Appelgaard 63
Noorderwaard-Noord, Wijk bij Duurstede
BuurtEen tussenwoning in Noorderwaard-Noord
Deze tussenwoning aan de Appelgaard 63 staat in Noorderwaard-Noord, een buurt in Wijk bij Duurstede waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €611.143 voor tussenwoningen in Wijk bij Duurstede. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 204 m². De makelaar vermeldt geen nadere indeling of kenmerken, dus het aantal kamers en slaapkamers is niet bekend. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Noorderwaard-Noord
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Noorderwaard-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "Gezellig". Het aantal misdrijven ligt op 26 per jaar, wat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 247 meter, of bij Lidl op 884 meter. Basisschool De Werkschuit zit op 215 meter, en voortgezet onderwijs bij Revius Wijk bij Duurstede op 396 meter. De huisarts is op 516 meter, de apotheek op 903 meter. Buslijn 56, 341, 695 en N41 stopt op 277 meter bij halte Voorwijk. Het treinstation Culemborg ligt op 9 kilometer. De gemeente Wijk bij Duurstede heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carole van den Bogerd aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Appelgaard 63, Wijk Bij Duurstede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €611.143 in de buurt Noorderwaard-Noord. De prijs per vierkante meter is €4.167 op basis van de BAG-oppervlakte van 114 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van Carole van den Bogerd vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 114 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangewezen, maar de bodemsoort kan wel aandacht vragen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Appelgaard 63?
Op loopafstand vind je Jumbo op 247 meter en Lidl op 884 meter. Basisschool De Werkschuit zit op 215 meter, en voortgezet onderwijs bij Revius Wijk bij Duurstede op 396 meter. De huisarts is op 516 meter en de apotheek op 903 meter. Buslijnen 56, 341, 695 en N41 stoppen op 277 meter bij halte Voorwijk.
Hoe is de buurt Noorderwaard-Noord om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Wijk bij Duurstede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "De Schoener is een rustige en fijne buurt om te wonen. De sfeer is gemoedelijk, kinderen kunnen veilig buiten spelen." Een ander noemt het "Gezellig". De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
