Indische Buurt-Zuid, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Archipellaan 13 in Delft ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 92 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €475.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €581.063, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Delft.
De Indische Buurt-Zuid is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2300 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. Enkele bewoners: "Het is hier heerlijk rustig, maar toch dicht bij het centrum." De buurt Indische Buurt-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet niet druk aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op loopafstand. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Kinderen kunnen naar IKC Bernadette Maria of de Delftsche Schoolvereniging, beide op fietsafstand. De gemeente Delft biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 2,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Archipellaan 13, Delft
De vraagprijs van €475.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.063). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €535.313, dus de vraagprijs is aan de lage kant. Houd er rekening mee dat de woning 92 m² groot is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m².
Indische Buurt-Zuid is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners: gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met veel koopwoningen (55%) en een laag aantal misdrijven (48 per jaar).
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1938. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C, 25% label B en 25% label D of lager.
Het bouwjaar is 1938, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand, zoals IKC Bernadette Maria (574 m) en Delftsche Schoolvereniging (602 m). Ook is er speciaal onderwijs: Herman Broerenschool (322 m).
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de Indische Buurt-Zuid staan woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.063 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.303 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed altijd gezellig
Onze buurt is vol natuur, kunst en evenementen. Onze bijzondere Delftenaar rapper Fatah komt hier ook vandaan. Het is een bijzondere Delft met samenlevingsvrije mensen en gezelligheid! Ook is er veel te doen zoals kunst en creatie en helpen mensen hier waar nodig is. Onze buurt Delft is vrij van meningsuiting politiek beschouwend en heeft veel voorzieningen. Er valt altijd wel wat te doen hier en de mensen zijn snel van mening dat er ruimte is voor ontwikkeling en observatie. Met vriendelijke groet, Aylin Cantorun
In mijn buurt vol natuur en prachtige plekken voel ik me erg welkom en gelegen voor een kopje koffie of thee en of picknicken. De buurt zit vol natuur en is erg mooi. Ook goed veilig en bereikbaar voor iedereen behalve als je hier niet woont. Ook heb je hier een gezellige grandcafé met broodjes en drinken waar iedereen welkom is.
Een prima buurt om in te wonen. Dicht bij het centrum, dichtbij de snelweg en toch lekker rustig.
Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.282 | €554.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.178 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.325 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Archipellaan 13, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
