Centrum-Noord, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1885 aan de Geerweg heeft een eigen gezicht. Met 93 m² woonoppervlak en een tuin van 74 m² is het een fijne plek in de historische binnenstad. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor hoekwoningen in Delft.
De buurt Centrum-Noord is een levendig stukje Delft. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur." Een ander noemt het "gezzelige gemeenschap en goede voorzieningen." In de buurt wonen vooral veel 25- tot 45-jarigen, en de helft van de woningen is eengezinswoning.
De Geerweg ligt in het hart van Delft. Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Ekoplaza. Ook een PLUS is om de hoek. Kinderen kunnen naar de Delftsche Schoolvereniging, op een paar minuten lopen, of naar IKC Bernadette Maria. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hof van Delft Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Geerweg 112, Delft
Goed · 2 bewoners
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Ik heb al sinds mijn geboorte hier gewoond ( ik ben nu 17) en het bevalt me heel erg. Alles is makkelijk te bereiken met het ov, fiets of een auto. Het is een paar minuten lopen van mijn woonboot naar de stad waar ik bijna iedere dag naar toe gaan omdat het altijd een prachtige stad blijft met hele mooie oude gebouwen zoals bv. de scheve Jan. Het is ook makkelijk om vanaf delft een opleiding in bv. Rotterdam of Den Haag te volgen omdat je via het station dat dichtbij de binnenstad ligt overal kan komen. Dus kortom ik ga verkoping hier niet weg!
Gegevens uit Centrum-Noord
48 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Geerweg 112, Delft
De woning aan Geerweg 112 in Delft heeft energielabel F.
De vraagprijs van €525.000 voor een hoekwoning van 93 m² in de binnenstad van Delft is marktconform. Het bouwjaar 1885 en energielabel F kunnen invloed hebben op de maandlasten, maar de ligging in Centrum-Noord en het eigen perceel van 74 m² maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht.
De woning ligt op 1,6 km van het treinstation, dus tien minuten lopen. De binnenstad is op loopafstand. Openbaar vervoer is goed, want bewoners noemen dat alles makkelijk te bereiken is met OV, fiets of auto.
Een woning uit 1885 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Het energielabel F duidt op matige isolatie, dus je kunt extra kosten verwachten voor verwarming.
In Centrum-Noord wonen relatief veel gezinnen: 140 huishoudens met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Delftsche Schoolvereniging (140 m) en IKC Bernadette Maria (282 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van natuur.
Een bewoner noemt dat parkeerplekken betaald zijn en dat er zorgen zijn over toekomstige parkeerdruk door een nieuw restaurant. In de binnenstad van Delft is parkeren vaak beperkt. Het is goed om de parkeersituatie ter plekke te bekijken en te informeren naar vergunningen.
De woning heeft energielabel F. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, wat leidt tot hogere stookkosten. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of een warmtepomp om het label te verbeteren. De exacte maandlasten hangen af van je energieverbruik en tarieven.
6 woningen in de wijk Binnenstad
