Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Noord, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Geerweg in Delft ademt geschiedenis. Het pand uit 1885 heeft een authentieke uitstraling en een eigen voordeur aan de straat. Met 93 m² woonoppervlak en een tuin van 74 m² is er zowel binnen als buiten ruimte. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning in Delft.
De woning ligt in de buurt Centrum-Noord, een levendig deel van de Binnenstad. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur." Een ander noemt de "gezzelige gemeenschap en goede voorzieningen." De buurt telt ruim 1000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het park of plantsoen is om de hoek.
De Geerweg ligt in het hart van Delft. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, Ekoplaza of PLUS, allemaal op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: de Delftsche Schoolvereniging en IKC Bernadette Maria zitten om de hoek. De gemeente Delft biedt een rijke historie en een bruisend centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hof van Delft Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Geerweg 112, Delft
De vraagprijs van €525.000 voor een hoekwoning van 93 m² in Centrum-Noord is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.645, wat past bij de historische binnenstad van Delft. Het energielabel F kan wel leiden tot hogere stookkosten.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Centrum-Noord is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners noemen het gezellig en rustig, met een fijne gemeenschap. Het park is om de hoek en de binnenstad is dichtbij. De buurt heeft een mix van jong en oud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Delftsche Schoolvereniging (140 m) en IKC Bernadette Maria (282 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,1 km afstand te vinden.
Het treinstation van Delft ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het bouwjaar is 1885, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel F geeft aan dat de energiekosten hoog kunnen zijn, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Ik heb al sinds mijn geboorte hier gewoond ( ik ben nu 17) en het bevalt me heel erg. Alles is makkelijk te bereiken met het ov, fiets of een auto. Het is een paar minuten lopen van mijn woonboot naar de stad waar ik bijna iedere dag naar toe gaan omdat het altijd een prachtige stad blijft met hele mooie oude gebouwen zoals bv. de scheve Jan. Het is ook makkelijk om vanaf delft een opleiding in bv. Rotterdam of Den Haag te volgen omdat je via het station dat dichtbij de binnenstad ligt overal kan komen. Dus kortom ik ga verkoping hier niet weg!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Geerweg 112, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
