Een tussenwoning in de wijk Noord
Deze tussenwoning aan de Backenhagenlaan 53 staat in de Hengelose wijk Noord, een buurt waar het volgens bewoners rustig wonen is. Met een vraagprijs van €284.500 ligt de prijs 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €333.265, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een eengezinswoning uit 1962 met energielabel E. Wie meer wil weten over tussenwoningen in Hengelo kan daar terecht.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 285 m³ en er is zowel een achtertuin als een voortuin. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 70 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 160 m².
De buurt Noord
Met ruim 4.100 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 20% 65 jaar of ouder is, is Noord een levendige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tis wel rustig wonen aardige buren". Een ander noemt het "een gewone arbeiders buurt" en vindt het "erg fijn om te wonen". De wijk kent 155 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat voor zich spreekt. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 841 meter of de Aldi op 879 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 3,4 kilometer, en de apotheek zit op 279 meter. Basisschool de Vonder ligt op 3,5 kilometer. De bushalte Hengelo, Backenhagenlaan is op 114 meter en wordt bediend door lijn 13 en 65. Treinstation Hengelo Oost ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Hengelo heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste BV. De woning is sinds 29 april 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Backenhagenlaan 53, Hengelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €284.500 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €333.265. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.128, terwijl deze woning op €3.951 per m² komt op basis van de makelaarsopgave van 72 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar de prijs per m² ligt wel boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 285 m³. Er is zowel een achtertuin als een voortuin. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 70 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 841 meter en de Aldi op 879 meter, beide op loopafstand. De apotheek zit op 279 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 3,4 kilometer. Basisschool de Vonder ligt op 3,5 kilometer. De bushalte Hengelo, Backenhagenlaan is op 114 meter met lijn 13 en 65.
Wat vinden bewoners van de wijk Noord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Tis wel rustig wonen aardige buren". Een ander noemt het "een gewone arbeiders buurt" en vindt het "erg fijn om te wonen". Er zijn ook kritische geluiden over afvaloverlast en hardrijders, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt wel hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. De woning is uit 1962 en heeft een cv-ketel.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Hengelo, Backenhagenlaan ligt op 114 meter en wordt bediend door lijn 13 en 65. Treinstation Hengelo Oost ligt op 1,2 kilometer.
