Een appartement op de Marktstraat
Dit appartement aan de Marktstraat 8 ligt midden in het levendige centrum van Hengelo, waar de winkels en het uitgaansleven om de hoek zitten. Met een vraagprijs van €285.000 is dit de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €374.875. Het is een scherpe instap in de appartementen in Hengelo.
De woning zelf
Het appartement uit 1950 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 125 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt. Het energielabel is A, een zuinig label.
Binnenstad-Centrum
Met ruim 1.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende stadskern, waar 41% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de rust. De buurt Binnenstad-Centrum telt 742 woningen, waarvan het merendeel appartementen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij AH to go en Ekoplaza om de hoek. De apotheek zit op 234 meter, en het ziekenhuis ZGT Hengelo is op anderhalve kilometer. Basisschool Beekpark ligt op vier kilometer, en het Twickel College Borne op 3,6 kilometer. De bushalte Hengelo, De Brink is naast de deur, met lijnen 11, 13, 14, 51 en 65, en het treinstation Hengelo ligt op 323 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jähnig & ter Braak Makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 8, Hengelo
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €285.000 is dit appartement de goedkoopste van de acht koopwoningen die nu in Binnenstad-Centrum te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €374.875, dus deze woning ligt daar 24% onder. De prijs per vierkante meter is €4.191, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 68 m².
Hoe is het appartement aan de Marktstraat 8 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 254 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 68 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. Daarnaast is er een achtertuin van 125 m², die eigendom is van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage geldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Marktstraat?
De Albert Heijn zit op 238 meter, en de apotheek op 234 meter. Het ziekenhuis ZGT Hengelo is op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Beekpark, ligt op 4 kilometer, en het Twickel College Borne op 3,6 kilometer. De bushalte Hengelo, De Brink is op 169 meter, met lijnen 11, 13, 14, 51 en 65, en het treinstation Hengelo ligt op 323 meter.
Wat voor buurt is Binnenstad-Centrum in Hengelo?
Binnenstad-Centrum is een stedelijke buurt met 1.170 inwoners, waarvan 75% eenpersoonshuishoudens zijn. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Hengelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de rust.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming bij dit appartement?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, omdat het gebouw uit 1950 stamt.
