Bagijnhof 23
Medemblik Oude Stad, Medemblik
BuurtEen tussenwoning in de oude stad
Deze tussenwoning uit 1910 staat in de oude stad van Medemblik, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van €365.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. De woning heeft een energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Medemblik, dan zit je hier aan de marktconforme kant.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 69 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen. Het bouwjaar is 1910 en het energielabel is C.
Medemblik Oude Stad
De buurt Medemblik Oude Stad telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt: "Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt." De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een SPAR, en twee straten verder vind je een Aldi. Basisschool Maria-Bernadette is naast de deur, en de huisartsenpraktijk De Compagnie ligt op ongeveer 600 meter. Het busstation van Medemblik is om de hoek, met lijnen 139, 239 en 415. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op ruim 10 kilometer afstand. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €320.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €208.000 naar €320.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Piet Swart Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bagijnhof 23, Medemblik
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €365.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €320.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 69 m². De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het bouwjaar is 1910 en het energielabel is C.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €320.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 54% gestegen, van €208.000 naar €320.000. Dit is een forse stijging in vijf jaar tijd.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek zit een SPAR, en twee straten verder een Aldi. Basisschool Maria-Bernadette is naast de deur, en de huisartsenpraktijk De Compagnie ligt op ongeveer 600 meter. Het busstation van Medemblik is om de hoek, met lijnen 139, 239 en 415. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op ruim 10 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Medemblik Oude Stad?
De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt: "Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar vermeldt geen tuin of buitenruimte in de advertentie. Het perceel is 69 m² volgens de BAG-registratie, maar of dat een tuin is, staat niet in de advertentie.
