Tussenwoning te koop: Catharina van Clevelaan 25, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenCatharina van Clevelaan 25

Catharina van Clevelaan 25

Randwijck West, Amstelveen

€ 1.500.000
Buurt Randwijck West, AmstelveenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 199m²
14% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 487m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in Amstelveen

Deze tussenwoning aan de Catharina van Clevelaan 25 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 213 m² en een perceel van 171 m². De woning is gebouwd in 1932 en ligt in een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €1.500.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat in Amstelveen is dat marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amstelveen.

Randwijck West: een gewilde buurt

Randwijck West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Randwijck West heeft een lage misdaadcijfer en is populair bij gezinnen.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen). Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St. Jozefschool (twee straten verder) en de Roelof Venema School (op 5 minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met CSB Amsterdam op 10 minuten lopen. De gemeente Amstelveen biedt verder volop voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgroep o.g. Commissaris. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 mei 2026
Datum ontdekt13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.500.000
Prijs per m²€ 7.538

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte193 m²
ObjectoppervlakteKadaster199 m²
Perceeloppervlakte171 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1932

Ligging

GemeenteAmstelveen

Veelgestelde vragen

Over Catharina van Clevelaan 25, Amstelveen

Is €1.500.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar gezien de oppervlakte van 213 m² en het perceel van 171 m² in een gewilde buurt als Randwijck West, is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor dit bedrag verkocht.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1932, dus zonder na-isolatie kan het label laag zijn. De exacte energieprestatie is niet bekend.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Amstelveen, op 3,9 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de St. Jozefschool (259 m) en de Roelof Venema School (479 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met CSB Amsterdam op 690 m.

Hoe veilig is de buurt Randwijck West?

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 57 misdrijven voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Makelaarsgroep o.g. Commissaris heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €895.838€723.182
Koop per m² €6.600
Huurprijs €2.939 p/m€2.703 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197042%
1970-199013%
1990-201024%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Catharina van Clevelaan 25, Amstelveen

Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
487m
Jumbo
Rembrandtweg 617-635
679m
Aldi
Bolestein 41-47
817m
Jumbo
Buitenveldertselaan 184
830m
Lidl
Amsterdamseweg 188
1155m
Albert Heijn
Westelijk Halfrond 70
1367m
Dirk
Kostverlorenhof 80-86
1409m
SPAR
De Boelelaan 1081-1087
1566m
Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
1680m
Ekoplaza
Arent Janszoon Ernststraat 665
1690m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202260 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1932
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied92,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,6%
Risicopanden paalrot in 20502,6%
Risicopanden verzakking in 20503,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving86 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCatharina van Clevelaan 25, Amstelveen
Bekijk