Baudeloo 15
Binnenstad, Hulst
BuurtEen ruime tussenwoning in de Binnenstad van Hulst
Deze tussenwoning aan de Baudeloo 15 staat in de Binnenstad van Hulst, een buurt met een mix van historische straten en rustige woonplekken. De woning is gebouwd in 1993 en biedt met 151 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €389.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.143, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde voor tussenwoningen in Hulst ligt hoger.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 151 m² op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 137 m². Het perceel is volgens beide bronnen 163 m². De woning wordt aangeboden via Kindt & Biesbroeck Makelaardij op Pararius.
De Binnenstad van Hulst
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". Op basis van zeven beoordelingen is dat een redelijk positief beeld. De buurt Binnenstad heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan iets meer dan de helft eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 551 meter of de Jumbo op 641 meter, beide op loopafstand. Basisschool St Willibrordus ligt op 190 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn vind je op 849 meter. De bushalte Hulst, Markt is op 118 meter met lijn 589. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op ruim 17 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kindt & Biesbroeck Makelaardij op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baudeloo 15, Hulst
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.143. De mediaanprijs in de Binnenstad is €372.500, dus deze woning zit daar iets boven. Het gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.927, terwijl deze woning op €2.576 per m² zit op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 151 m² op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 137 m². Het perceel is 163 m² volgens beide bronnen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 551 meter en de Jumbo op 641 meter. Basisschool St Willibrordus is op 190 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn op 849 meter. De bushalte Hulst, Markt is op 118 meter met lijn 589. Het treinstation Rilland-Bath ligt op ruim 17 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad in Hulst?
De Binnenstad heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het een "gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat "alles zo ver weg" is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
