Lange Bellingstraat 28
Binnenstad, Hulst
BuurtEen tussenwoning in de Binnenstad van Hulst
Deze tussenwoning aan de Lange Bellingstraat 28 staat in de Binnenstad van Hulst, een buurt met zo'n 1.550 inwoners. Met een vraagprijs van €329.000 ligt de woning 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.143, wat het aanbod marktconform maakt. Het is een van de tussenwoningen in Hulst die momenteel te koop staan.
De woning uit 1901
De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m² en het perceel 110 m². De advertentie vermeldt geen verdere woningdetails, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in de Binnenstad
De buurt Binnenstad telt relatief veel 65-plussers: 38% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt", terwijl een ander aangeeft dat "Alles is zo ver weg" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 520 meter of Jumbo op 642 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 165 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn is op 898 meter. Buslijn 589 stopt op 164 meter bij de halte Hulst, Markt. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,5 kilometer, en de gemeente Hulst heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties
Voor het adres gelden wel enkele risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning uit 1901 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zeeuwz Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Bellingstraat 28, Hulst
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €329.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.143. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.927, terwijl deze woning op €3.500 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte. Het prijsverschil is al voorberekend en het oordeel luidt dat de prijs marktconform is.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 94 m² en het perceel 110 m². De advertentie vermeldt geen extra woningdetails zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 m², wat betekent dat deze woning compacter is dan veel andere koopwoningen in de Binnenstad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. De woning is gebouwd in 1901, wat invloed kan hebben op de isolatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico gemiddeld. De woning is gebouwd in 1901 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Lidl op 520 meter, Jumbo op 642 meter en Aldi op 690 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 165 meter en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn op 898 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, Markt op 164 meter met buslijn 589. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,5 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad in Hulst?
De Binnenstad telt ongeveer 1.550 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het een "Gezellige buurt", terwijl een ander aangeeft dat "Alles is zo ver weg" is. De buurt heeft een mix van oudere en nieuwere woningen.
