Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de historische Binnenstad. Met 101 m² woonoppervlak biedt het een moderne basis, al is het energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €350.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €423.723 voor appartementen in Hulst.
De Binnenstad is een levendige buurt met veel winkels en voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn." De buurt telt relatief veel ouderen (585 inwoners van 65+) en eenpersoonshuishoudens. De buurt Binnenstad heeft een gemengde woningvoorraad, met 39% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Aldi en Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool St Willibrordus is op loopafstand, en het Reynaertcollege voor voortgezet onderwijs ligt ook in de buurt. De gemeente Hulst biedt een compacte stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Haulez Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bierkaaistraat 4, Hulst
De vraagprijs van €350.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.723). De mediaanprijs in Binnenstad is €395.000. Het appartement is kleiner dan gemiddeld (101 m² vs 145 m²), maar wel nieuwbouw uit 2022. De prijs lijkt marktconform, mede door het energielabel G.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat het een nieuwbouwappartement uit 2022 betreft, mogelijk is het label niet geactualiseerd. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager.
De Binnenstad is een gezellige buurt met veel winkels, maar weinig groen, zoals een bewoner opmerkt. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving (stedelijkheidsklasse 3) met een dichtheid van 1063 adressen per km².
Ja, op loopafstand vind je basisschool St Willibrordus (483 m) en School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug (586 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Praktijkschool Hulst (680 m) en Reynaertcollege (699 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 46,4 km afstand. De buurt is vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
In de buurt Binnenstad stonden woningen gemiddeld 143 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.143 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.927 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.057 | €361.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.772 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.386 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Bierkaaistraat 4, Hulst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
