Liniestraat 15
Carmel, Hulst
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Liniestraat 15 staat in de buurt Carmel, een rustige wijk in Hulst. Met een vraagprijs van €335.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Hulst die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 244 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel C is het enige kenmerk dat de makelaar noemt.
Carmel, een dorpse buurt
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "alles zo ver weg" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op twee straten verder, op 272 meter afstand. Basisschool Moerschans is om de hoek, op 242 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 372 meter afstand. De huisartsenpraktijk Pallion en de Service Apotheek Nobel zijn beide op ongeveer 450 meter te vinden. Buslijn 589 stopt op 325 meter afstand bij De Blaauwe Hoeve. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath, op 16,4 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reunis Vastgoed op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Liniestraat 15, Hulst
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €297.714, een verschil van 13 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.659, terwijl het buurtgemiddelde €2.153 per m² is. De woning is dus duurder dan het gemiddelde aanbod in de buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 126 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 244 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De prijs per vierkante meter is €2.659, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1978. Meer details over isolatie of verwarming worden in de advertentie niet genoemd.
Hoe is de buurt Carmel om in te wonen?
Carmel is een rustige buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat "alles zo ver weg" is. Het is een dorpse omgeving met veel oudere inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 272 meter afstand, en de Lidl, Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,7 tot 1,9 kilometer te vinden. Basisschool Moerschans zit op 242 meter, en het Reynaertcollege op 372 meter. De huisartsenpraktijk Pallion en de Service Apotheek Nobel zijn beide op ongeveer 450 meter afstand. Het ziekenhuis Liduina ligt op 932 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, De Blaauwe Hoeve op 325 meter afstand, waar buslijn 589 stopt. Ook de haltes Huisartsenpost en Oude Polderstraat liggen op loopafstand, op 390 en 627 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath, op 16,4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. Het geeft een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het energielabel C en het bouwjaar 1978 zijn de enige kenmerken die worden genoemd. Meer informatie staat niet in de advertentie.
