Nieuweweg 44A
Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Binnenstad van Hulst
Deze hoekwoning aan de Nieuweweg 44A heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 144 m² en een perceel van 215 m². Het bouwjaar 1985 geeft een solide basis, en met energielabel C zit je qua zuinigheid in de middenmoot. De vraagprijs van €395.000 is precies de mediaan in de buurt, dus marktconform. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Hulst?
De buurt Binnenstad: levendig en centraal
De Binnenstad van Hulst is een gezellige, historische buurt met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar wat natuur zou fijn zijn", en noemt de Walle als groene uitzondering. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat het een rustige, maar levendige mix geeft. Meer weten over de buurt Binnenstad?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder), of naar Jumbo en Lidl op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool St Willibrordus en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug zijn beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 46 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Hulst biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reham Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 44A, Hulst
Is €395.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €395.000 is precies de mediaanprijs in de buurt Binnenstad. De gemiddelde prijs in de buurt ligt iets hoger op €423.723, maar deze woning is met 144 m² en energielabel C marktconform geprijsd. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €383.325, dus de vraagprijs zit daar dichtbij.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een levendige, historische buurt met veel winkels en horeca. Bewoners geven een 8,6 en noemen het gezellig, al is er weinig groen behalve de Walle. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, wat het rustig maar sociaal maakt. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je stookkosten zijn redelijk, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 25% label A+, 20% label A en 15% label C. Label C is dus gebruikelijk voor deze buurt. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energieslurper.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Willibrordus ligt op 534 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Brug op 390 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Reynaertcollege (530 m) en de Praktijkschool Hulst (478 m). Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de Binnenstad?
De buurt heeft in totaal 96 misdrijven geregistreerd, maar zonder specifieke cijfers per delict is het lastig een oordeel te geven. Het is een binnenstad met winkels en horeca, wat vaak wat meer drukte en incidenten met zich meebrengt. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren, getuige de hoge beoordeling van 8,6.
Wat is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 46,4 km afstand, dus dat is niet echt een optie voor dagelijks gebruik. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.143 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.927 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.057 | €361.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.772 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.386 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuweweg 44A, Hulst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
