Hendrik de Keijserstraat 24
Bouwmeestersbuurt Noord, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Bouwmeestersbuurt Noord
Deze tussenwoning uit 1922 staat in de Bouwmeestersbuurt Noord, een buurt waar je met ruim 2.100 inwoners een mix van jong en oud vindt. Met een vraagprijs van €335.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €389.308. Het is een huis met vier kamers en drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een energielabel C en een inhoud van 333 m³. Een interessante optie voor wie een huis met historie zoekt in Tilburg, waar ook andere tussenwoningen in Tilburg te vinden zijn.
De woning zelf: ruimte en indeling
De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 98 m² groot. Er is geen garage aanwezig. De woning heeft een inhoud van 333 m³, wat voor een tussenwoning uit 1922 een ruime indeling suggereert. Het energielabel C geeft aan dat er qua energieverbruik nog stappen te maken zijn, maar de woning is wel voorzien van de basisvoorzieningen.
Een buurt met een eigen gezicht
De Bouwmeestersbuurt Noord is een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 6,67 geven, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig wonen" en waardeert de winkels op loopafstand en het afgesloten speelveld voor de jeugd. Een ander zegt: "Een diverse buurt", met veel studenten en studentenhuizen, en noemt ook de daklozenopvang en een coffeeshop. De meningen lopen uiteen, maar de buurt heeft duidelijk een eigen karakter. Met 55% eenpersoonshuishoudens en 24% 65-plussers is het een gemêleerde groep bewoners. Meer over de buurt Bouwmeestersbuurt Noord vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 400 meter afstand. Voor de kinderen is Basisschool De Vijf Hoeven op 350 meter en Basisschool Hasseltse Poorten op 600 meter. De huisartsenpraktijk zit op 700 meter en de apotheek op 400 meter. De bushaltes aan de Waterhoefstraat, met lijnen 5, 6 en 7, liggen op 88 meter. Het treinstation Tilburg is op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten zijn opgenomen voor deze locatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Allround Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hendrik de Keijserstraat 24, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €335.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 14% onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €389.308 is. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.384 tegenover €4.594 gemiddeld in de buurt. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de Bouwmeestersbuurt Noord.
Wat is de indeling van deze tussenwoning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 98 m² groot en de inhoud van de woning is 333 m³. Er is geen garage aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een woning met een zuinig label, maar lager dan bij een woning met label G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het wonen in de Bouwmeestersbuurt Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig wonen" en waardeert de winkels op loopafstand en het afgesloten speelveld. Een ander beschrijft de buurt als "Een diverse buurt" met veel studenten en studentenhuizen. De meningen lopen uiteen, maar de buurt heeft een eigen karakter.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op 434 meter, en Basisschool De Vijf Hoeven op 351 meter. De huisartsenpraktijk zit op 738 meter en de apotheek op 409 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Tilburg Waterhoefstraat, is op 88 meter met lijnen 5, 6 en 7. Het treinstation Tilburg ligt op 1058 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er zijn dus geen bijzondere aandachtspunten vermeld voor deze locatie.
