Bendienlaan 12
Wijkersloot-West, Nieuwegein
BuurtEen tussenwoning in Wijkersloot-West
Deze tussenwoning aan de Bendienlaan 12 staat in Wijkersloot-West, een buurt in Nieuwegein. Met een vraagprijs van 445.000 euro en een woonoppervlakte van 118 vierkante meter is de prijs per vierkante meter 3.771 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 4.006 euro per vierkante meter voor tussenwoningen in Nieuwegein, dus de prijs lijkt marktconform.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Het bouwjaar is 1970, en de woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Wijkersloot-West
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt: "Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier." De buurt Wijkersloot-West heeft 725 woningen, waarvan 81% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Op 258 meter ligt Boon's Markt, en Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 600 meter te vinden. De Beatrixschool en Obs De Schakel zijn beide op 257 meter afstand. De huisarts is gevestigd in het Gezondheidscentrum Batau-Wijkersloot op 276 meter, en de apotheek op 583 meter. De tramhalte Wijkersloot op 306 meter wordt bediend door lijnen 20 en 21. Het treinstation Utrecht Lunetten ligt op 5,7 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder een ziekenhuis op 994 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico in de huidige situatie, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Evers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bendienlaan 12, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 445.000 euro. Met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter komt dat neer op 3.771 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.006 euro per vierkante meter, dus deze woning ligt daar iets onder.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet beschreven. Het enige dat bekend is, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 118 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Boon's Markt op 258 meter, Jumbo op 589 meter en Albert Heijn op 599 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de Beatrixschool en Obs De Schakel op ongeveer 257 meter. De huisarts zit op 276 meter en de apotheek op 583 meter. Ook is er een tramhalte op 306 meter met lijnen 20 en 21.
Hoe is de buurt Wijkersloot-West?
Wijkersloot-West heeft ongeveer 1.640 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (81%) en 73% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals energielabel, kamers of tuin te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het is daarom niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van deze gegevens.
