Mariarade-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Bergstraat 22 staat in Mariarade-Noord, een buurt in Hoensbroek. Met een vraagprijs van 199.500 euro is dit een scherpe instap in de koopmarkt. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Heerlen, dan zit je hier aan de onderkant van het segment.
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 120 vierkante meter op een perceel van 167 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1949 en het energielabel G zijn de enige concrete gegevens over de staat van de woning.
Met bijna 1.800 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (31 procent) is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de buurt Mariarade-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, al is dat oordeel gebaseerd op 36 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" maar noemt ook "weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur". Een ander noemt de buurt "niet vriendlijk" en ergert zich aan "bemoei" van anderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 436 meter, Albert Heijn op 590 meter of Lidl op 662 meter. Basisschool De Regenboog ligt op 251 meter, en het Sint-Janscollege op 524 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Hoensbroek Noord op 644 meter, de apotheek op 527 meter. Buslijn 2 stopt bij halte Pastoorskuilenweg op 383 meter, en buslijnen 1, 2 en 53 bij halte Patersweg op 411 meter. Het treinstation Nuth ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Heerlen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, van spoorweglawaai 3 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 95 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bergstraat 22, Hoensbroek
De vraagprijs is 199.500 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 1.662 euro per vierkante meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De prijs is relatief laag voor een tussenwoning in Heerlen.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar (1949), het energielabel (G) en de oppervlakte (120 m² woonoppervlakte volgens de BAG). Deze informatie staat niet in de advertentie.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1949, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 95 procent van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: PLUS op 436 meter, Albert Heijn op 590 meter en Lidl op 662 meter. Basisschool De Regenboog ligt op 251 meter en het Sint-Janscollege op 524 meter. De huisarts zit op 644 meter en de apotheek op 527 meter. Buslijn 2 stopt op 383 meter, en buslijnen 1, 2 en 53 op 411 meter.
Mariarade-Noord heeft bijna 1.800 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, gebaseerd op 36 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "super gezellig" maar klaagt over parkeerplek en groenvoorziening. Een ander vindt de buurt "niet vriendlijk" vanwege bemoeizucht.
De advertentie van Damen Makelaardij vermeldt geen details zoals kamers, tuin, of energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de oorzaak staat niet in de advertentie. Het is aan de makelaar om deze informatie te verstrekken. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via deze makelaar aangeboden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €270.833 | €264.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.114 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Bergstraat 22, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
