Herselsestraat 25
De Veste, Helmond
BuurtEen royale tussenwoning in Brandevoort
Deze tussenwoning aan de Herselsestraat 25 ligt in De Veste, een buurt in het sfeervolle Brandevoort. Met een woonoppervlak van 185 m² is dit een flinke woning, ruim 45 procent groter dan het buurtgemiddelde van 128 m². De vraagprijs van 499.000 euro ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van 506.522 euro voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van 479.700 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Het is een tussenwoning, een type dat in Helmond veel voorkomt, zoals je kunt zien bij tussenwoningen in Helmond.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 185 m² en een perceel van 72 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op 2.697 euro, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
De Veste: een wijk met een hart
De Veste is een buurt met zo'n 2.885 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 37 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Brandevoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug. Altijd schoon en netjes bijgehouden." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte. Meer over de buurt lees je op de pagina over buurt De Veste.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo ligt op 82 meter, Albert Heijn op 213 meter. Ook de basisschool Openbare Basisschool Brandevoort zit op loopafstand, op 293 meter, en het voortgezet onderwijs is bereikbaar via het Carolus Borromeus College op 271 meter. De BENU Apotheek Brandevoort vind je op 204 meter, en de huisarts is Medisch Centrum Mierlo-Hout op 1,9 kilometer. Het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 156 meter, en bushaltes zijn er op ongeveer 1,5 kilometer met lijn 24 en 150. De gemeente Helmond heeft verder alle stedelijke voorzieningen, zoals te zien is op de pagina over de gemeente Helmond.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 55 dB Lden en vliegverkeer met 30 dB Lden onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Herselsestraat 25, Helmond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 499.000 euro ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van 506.522 euro voor koopwoningen in De Veste, maar boven de mediaan van 479.700 euro. De prijs per vierkante meter is 2.697 euro, gebaseerd op het BAG-oppervlak van 185 m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlak van 185 m² en een perceel van 72 m². Meer specifieke indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 55 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Deze indicaties gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Er zijn geen aanwijzingen voor verhoogde risico's in dit deel van De Veste.
Hoe is het gesteld met overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu ook laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe zijn de voorzieningen?
De Jumbo ligt op 82 meter en Albert Heijn op 213 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Brandevoort zit op 293 meter en het Carolus Borromeus College op 271 meter. De BENU Apotheek is op 204 meter, en het treinstation Helmond Brandevoort ligt op 156 meter. Ook zijn er bushaltes op ongeveer 1,5 kilometer met lijn 24 en 150.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Brandevoort?
Bewoners van de wijk Brandevoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,97, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier heel m'n leven al, uitstraling van de wijk is mooi, veel variatie, evenementen waar heel de wijk op af komt zoals Dickens night 2 dagen terug." Een ander noemt de wijk "een wijk met een hart", maar wijst ook op aandachtspunten zoals onderhoud van de openbare ruimte.
