Een royale tussenwoning in een rustige Geldropse buurt
Deze tussenwoning aan de Beukelaar 6 ligt in Akert, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven. Met een vraagprijs van €439.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Geldrop-Mierlo, namelijk 31% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €634.000 in de buurt. Dat maakt de prijs scherp.
Een huis met vijf kamers en een tuin op het zuiden
De woning uit 1974 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 513 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², terwijl de BAG-registratie 144 m² aangeeft. Achter het huis ligt een tuin van 65 m² op het zuiden, die volgens de makelaar onderhoud binnen vraagt. Het energielabel is B.
Leven in Akert
Met ruim 2.200 inwoners is Akert een buurt waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners waarderen de rust en de netheid, al is er kritiek op het afval in sommige straten. Een bewoner noemt het "een veilige en rustige buurt", een ander zegt: "Mooie wijk, dichtbij de natuur". De buurt Akert heeft een gemiddelde score van 8,06 op basis van drie beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool 't Klokhuis ligt op 107 meter, en de Albert Heijn en Nettorama zijn beide op ongeveer 850 meter afstand. De huisartsenpraktijk De Kleine Dommel en de BENU Apotheek zitten op ruim 700 meter, en het Anna Ziekenhuis op 500 meter. Bushalte Geldrop, Sint Annaziekenhuis met lijn 324 ligt op 256 meter, en treinstation Geldrop op 720 meter. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt zo een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kranen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beukelaar 6, Geldrop
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €439.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €634.000 in de buurt Akert. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.028 tegenover een buurtgemiddelde van €4.314. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze tussenwoning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 145 m², terwijl de BAG-registratie 144 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 513 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 61 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (50 dB), vliegverkeer (30 dB) en industriegeluid (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool 't Klokhuis ligt op 107 meter, en de Albert Heijn en Nettorama op ongeveer 850 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Dommel en de BENU Apotheek zitten op ruim 700 meter, en het Anna Ziekenhuis op 500 meter. Bushalte Geldrop, Sint Annaziekenhuis met lijn 324 ligt op 256 meter, en treinstation Geldrop op 720 meter.
Wat voor buurt is Akert?
Akert heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06. Een bewoner noemt het "een veilige en rustige buurt", een ander zegt: "Mooie wijk, dichtbij de natuur". Er is wel kritiek op afval in sommige straten.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
