Binnenhoven 7
Centrum, Dongen
BuurtEen tussenwoning in het hart van Dongen
Deze tussenwoning aan de Binnenhoven 7 ligt in het centrum van Dongen, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,3 geven. Met een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 134 m² is dit een compacte woning uit 2017. De vraagprijs van 475.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Dongen.
De woning zelf
De woning is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Een levendige buurt
Met ruim 4.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,3, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "hele leuke mensen in de buurt". Een ander noemt het "een leuke buurt om te wonen en leuke mensen". De buurt Centrum heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de Aldi ligt op 49 meter en de Jumbo op 135 meter. Basisschool De Biezenkring is op vijf minuten lopen, en het Cambreur College ligt op 417 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 700 meter. De bushalte Mgr. Schaepmanlaan is op 198 meter, met lijnen 206, 371 en 683. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 5 kilometer. De gemeente Dongen biedt zo een complete voorzieningenstructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenhoven 7, Dongen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 125 m². Dat komt neer op 3.800 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Dongen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het bouwjaar is 2017 en het energielabel is A, maar verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 49 meter en de Jumbo op 135 meter. Ook de Albert Heijn is op 292 meter te vinden. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal tien supermarkten, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij te doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dongen, Mgr. Schaepmanlaan op 198 meter, met buslijnen 206, 371 en 683. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op ongeveer 5 kilometer afstand. Er zijn meerdere haltes in de buurt, waaronder Min. Goselinglaan op 225 meter.
Wat voor buurt is Centrum in Dongen?
De buurt heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,3, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "hele leuke mensen in de buurt". Het is een levendige buurt met veel voorzieningen dichtbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling of het onderhoud van de woning te beoordelen. Deze details staan niet in de advertentie.
