Een tussenwoning met een scherpe prijs
Aan de Bloesemlaan in Rozenburg staat deze tussenwoning uit 1976. Met een vraagprijs van €339.000 ligt de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €445.147, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 109 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is 129 m² groot. Het energielabel is C.
Rozenburg, een dorp met karakter
Met ruim 12.500 inwoners is Rozenburg een plek waar bewoners gemiddeld een 6,63 geven voor hun buurt, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om in te wonen. Veel aardige mensen." Een ander noemt: "Ik vind mijn buurt niet zo is door de woningstichting gekomen die gooit maar mensen in onze buurt." De buurt Rozenburg heeft een mix van leeftijden, met 23% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 500 meter, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Basisscholen zoals IKC Het Balkon en Obs 't Want zijn binnen tweeënhalf kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk Blankenburg zit op 1,5 kilometer, en de apotheek op ongeveer een kilometer. De bushalte Rozenburg, Volgerweg is op 140 meter met lijnen 105, 106 en 205. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 12 kilometer afstand. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honkvast Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloesemlaan 18, Rozenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €339.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €445.147 in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €3.110, op basis van de makelaar-opgave van 109 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers. Het is een tussenwoning uit 1976 met een woonoppervlakte van 109 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is 129 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 29,9% van de woningen energielabel C.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rozenburg, Volgerweg op 140 meter, met buslijnen 105, 106 en 205. Ook zijn er haltes aan de Noordererf (lijn 115) en de Meeuwensingel (lijnen 105, 106 en 115) binnen 500 meter. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 12 kilometer.
Wat voor winkels en voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 500 meter, en de Albert Heijn op ruim een kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen tweeënhalf kilometer, waaronder IKC Het Balkon en Obs 't Want. De huisartsenpraktijk Blankenburg zit op 1,5 kilometer en de apotheek op ongeveer een kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Rozenburg?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,63, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om in te wonen. Veel aardige mensen." Een ander noemt: "Ik vind mijn buurt niet zo is door de woningstichting gekomen die gooit maar mensen in onze buurt."
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €445.147, met een mediaan van €397.000. De afgelopen periode zijn 182 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €374.393. Deze woning ligt met €339.000 onder dat gemiddelde.
