Blokhuis 10
Binnenstad Zuid, Harderwijk
BuurtEen ruime tussenwoning in de oude binnenstad
Aan de Blokhuis 10 in Harderwijk staat een tussenwoning uit 1950 met een woonoppervlak van 185 m². De woning heeft energielabel C en is te koop voor €795.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Harderwijk, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.413.174 ligt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1950 en heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woonoppervlakte van 185 m² is volgens de BAG-registratie, en het perceel is 62 m² groot.
Binnenstad Zuid
Met ruim 1.000 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen. De prijs/kwaliteits verhouding is goed." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar". De buurt Binnenstad Zuid ligt dicht bij het water en de binnenstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 462 meter of Albert Heijn op 595 meter. Basisschool De Rank zit op 157 meter, en de huisartsenpraktijk De Hoge HOED is op 611 meter. Buslijnen 1, 104, 216 en 513 stoppen op 358 meter bij halte Harderwijk, Centrum. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 755 meter en diverse scholen in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Randmeer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blokhuis 10, Harderwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €795.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.413.174 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €4.297, terwijl het buurtgemiddelde op €5.232 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Binnenstad Zuid.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 185 m². Het perceel is 62 m² groot. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus de BAG-gegevens zijn leidend. De prijs per vierkante meter is €4.297, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de isolatie of de staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval in 1950. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 462 meter of Albert Heijn op 595 meter. Basisschool De Rank zit op 157 meter, en de huisartsenpraktijk De Hoge HOED is op 611 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 755 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Harderwijk, Centrum op 358 meter met lijnen 1, 104, 216 en 513.
Hoe is de buurt Binnenstad Zuid?
Binnenstad Zuid heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Harderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een prettige buurt met betaalbare woningen." Een ander noemt het "een prachtige woonwijk en goed bereikbaar".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Randmeer Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
