Gerbrandtslaan 18A21
Aagtdorp, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt aan een rustige weg in een bosrijke en landelijke omgeving, tussen de duinen en de weilanden van Schoorl. Met een woonoppervlakte van 66 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel is met 24.775 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De vraagprijs van 389.000 euro komt neer op 5.894 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 242 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij elektrische verwarming. Er is een tuin rondom en de woning is in volle eigendom. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Aagtdorp, een rustige dorpskern
Met 555 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Aagtdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen" en waardeert de rust en de hechte gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 135 meter afstand, om de hoek dus. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,5 kilometer of Ekoplaza op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Teun De Jager op 1,8 kilometer. Buslijn 410 stopt op 689 meter bij de halte Aagtdorp, Gerbrandslaan. Het treinstation van Alkmaar ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 2,4 kilometer en een ziekenhuis in Alkmaar op 7,4 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerbrandtslaan 18A21, Schoorl
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 389.000 euro voor een woonoppervlakte van 66 vierkante meter, wat neerkomt op 5.894 euro per vierkante meter. Dat is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het perceel is met 24.775 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs per vierkante meter woning relatief hoog maakt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 242 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij elektrische verwarming. Er is een tuin rondom en de woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt Aagtdorp is rustig en landelijk, met weinig voorzieningen in de directe omgeving. De huisarts zit op 135 meter, de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,5 kilometer. Voor horeca en cultuur kun je naar Schoorl of Bergen, op enkele kilometers afstand. Bewoners waarderen de rust en de natuur.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 410 stopt op 689 meter bij de halte Aagtdorp, Gerbrandslaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar, op 6,5 kilometer. De bereikbaarheid met het OV is volgens bewoners niet altijd goed, zoals een van hen opmerkt: "Bereikbaarheid niet goed."
