Boulevard 49

De woning aan Boulevard 49 in Katwijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Katwijk, maar de ligging direct aan de Boulevard en het royale woonoppervlak van 221 m² verklaren de prijs. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om een directe vergelijking te maken.

De woning ligt aan de Boulevard in Katwijk aan Zee. Het treinstation bevindt zich op 8,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De auto is het meest praktisch; de N206 en N44 zijn nabij. De exacte reistijd naar steden als Leiden of Den Haag hangt af van het verkeer.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1952). Label C is een gangbaar label voor woningen uit die periode, vaak met enige isolatie. Het is aan te raden om de exacte energielasten te laten doorrekenen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Julianaschool Rijnsburg op 3 km, en de PC Oranje Nassauschool op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs is het Teylingen College op 3,2 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.

In de buurt zijn in de laatste meting 82 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige buurt, maar zoals overal is het goed om alert te zijn. De politiecijfers geven geen aanleiding tot bijzondere zorgen.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1952, met een woonoppervlak van 221 m² en een perceel van 183 m². De woning heeft een energielabel C. Het is een royale eengezinswoning met een tuin, direct aan zee. De indeling is traditioneel voor een woning uit die periode.