Een betaalbare tussenwoning in de Visserijbuurt
Deze tussenwoning aan de Brasemstraat in Tilburg was een mooie kans voor wie een betaalbare woning zoekt in een rustige buurt. Met een laatst bekende vraagprijs van €285.000 lag deze woning 36% onder het buurtgemiddelde van €446.333. Het was een van de tussenwoningen in Tilburg die destijds te koop stond. Deze woning staat sinds 28 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Visserijbuurt
De Visserijbuurt is een rustige wijk in Tilburg, met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. De buurt heeft geen reviews, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers. Het is een plek waar je elkaar kent. Bekijk de buurt Visserijbuurt voor meer informatie.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo op 77 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Panta Rhei en Basisschool Don Sarto, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kern Makelaars Tilburg op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brasemstraat 35, Tilburg
Was €285.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €285.000 lag 36% onder het gemiddelde van €446.333 in de buurt. De woning is met 75 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter was met €3.800 iets boven het buurtgemiddelde van €3.254. Het was een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel C.
Hoe is de buurt Visserijbuurt om in te wonen?
De Visserijbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.089 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, stabiele wijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1958.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Panta Rhei (270 m), Basisschool Don Sarto (296 m) en Kindcentrum De Alm (301 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Koning Willem II College op 709 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Visserijbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een woning in deze prijsklasse. De woning was destijds te koop, dus het was goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.
