Brasemstraat 35

De vraagprijs van €285.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €446.333 in de buurt. De woning is met 75 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is met €3.800 iets boven het buurtgemiddelde van €3.254. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel C.

De Visserijbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.089 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde, stabiele wijk.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1958.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Panta Rhei (270 m), Basisschool Don Sarto (296 m) en Kindcentrum De Alm (301 m) zijn allemaal binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Koning Willem II College op 709 meter afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de Visserijbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een normale looptijd voor een woning in deze prijsklasse. De woning is nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren als je interesse hebt.