Braspenningstraat 91
Daalmeer-Noordwest, Alkmaar
BuurtEen ruime tussenwoning in Daalmeer-Noordwest
Deze tussenwoning uit 1988 staat in Daalmeer-Noordwest, een buurt in Alkmaar waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 141 m² is dit een flinke woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 113 m². De vraagprijs van €540.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €466.500 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al krijg je er wel veel vierkante meters voor terug. Het energielabel is B, wat betekent dat je redelijk zuinig kunt wonen. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Alkmaar, dan valt de ruime oppervlakte op.
Wat de woning te bieden heeft
De woning heeft een woonoppervlak van 141 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 243 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken opgegeven, zoals tuin, balkon of isolatie. De prijs per vierkante meter komt op €3.830, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Leven in Daalmeer-Noordwest
Met ruim 2.300 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Daalmeer/Koedijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt, woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjes uit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "prima keurige buurt" met aardige mensen. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. Het aantal misdrijven ligt op 47 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. Meer over de buurt Daalmeer-Noordwest vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 260 meter afstand, of de Jumbo op ongeveer 780 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool de Cocon ligt op 460 meter en Rooms Katholieke Basisschool Erasmus op 465 meter. De huisartsenpraktijk zit in Sint-Pancras op 1,6 kilometer, de apotheek Daalmeer op 831 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Penningweg op 256 meter met lijn 4, en halte Daalmeerpad op 290 meter met lijnen 4, 5 en 6. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen op grotere afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, van spoorweglawaai 20 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Braspenningstraat 91, Alkmaar
Hoe verhoudt de vraagprijs van €540.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in Daalmeer-Noordwest, die €466.500 is. De prijzen in de buurt variëren van €399.500 tot €535.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van het aanbod. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 141 m² 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 113 m². Of dat de meerprijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 141 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 243 m². Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is B. Verder zijn er geen kenmerken opgegeven over bijvoorbeeld tuin, balkon of isolatie. De precieze indeling staat dus niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 260 meter en de Jumbo op 782 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisscholen zijn er ook: De Cocon op 460 meter en Erasmus op 465 meter. De huisartsenpraktijk zit in Sint-Pancras op 1,6 kilometer en de apotheek Daalmeer op 831 meter. Voor het openbaar vervoer heb je bushaltes op 256 en 290 meter met lijnen 4, 5 en 6. Het treinstation Alkmaar Noord ligt op 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Daalmeer-Noordwest om in te wonen?
Bewoners van de wijk Daalmeer/Koedijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustige buurt, woon hier plezierig. Geen rommelige buurt alles ziet er netjes uit en vriendelijke mensen." Een ander noemt het "prima keurige buurt" met aardige mensen. De buurt heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is 47 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vlieg Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken kenmerken zoals isolatie of verwarming. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De basisgegevens zoals woonoppervlak, perceeloppervlak en bouwjaar zijn wel bekend. De rest staat niet in de advertentie.
