1 / 15
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
Tussenwoning te koop: Brederode 27, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenBrederode 27

Brederode 27

Kastelenbuurt, Amstelveen

€ 795.000
Buurt Kastelenbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 131m²
131m² woonoppervlakte
Al 116 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 49 dagen
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in de Kastelenbuurt

Deze tussenwoning aan de Brederode is een flinke eengezinswoning in een rustige, groene buurt van Amstelveen. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² biedt het ruimte voor een gezin. De woning uit 2008 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De huurprijs van €3.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €2.350, maar daar krijg je ook 75% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amstelveen.

De buurt: Kastelenbuurt

De Kastelenbuurt is een kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen en groen. Van de 1.072 woningen is 70% eengezins en 65% koop. Er wonen veel gezinnen: 675 huishoudens hebben kinderen. De buurt is rustig en heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,9 km). De buurt Kastelenbuurt is goed voorzien van basisonderwijs en supermarkten.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn of Vomar, beide op een paar minuten lopen (0,9 km). Voor de kinderen is de Karel Eykmanschool om de hoek (0,5 km) en de Katholieke basisschool De Triangel twee straten verder (0,8 km). Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand (1,3 km). De gemeente Amstelveen biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek op 1 km afstand.

Bron en beschikbaarheid

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amsterdam Housing, VVA Amsterdam, Funda en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 6.069
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 759.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte132 m²
ObjectoppervlakteKadaster131 m²
Perceeloppervlakte147 m²
Inhoud375 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2008

Ligging

GemeenteAmstelveen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Brederode 27, Amstelveen

Is €3.000 huur per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van €3.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €2.350. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 131 m² 75% groter is dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter is met €22,90 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €31 per m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime eengezinswoning in een rustige buurt is het marktconform.

Hoe snel worden woningen in de Kastelenbuurt verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Kastelenbuurt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat het huis zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.

Hoeveel kamers heeft deze woning?

Op basis van het woonoppervlak van 131 m² en het woningtype (tussenwoning) kun je rekenen op meerdere slaapkamers, maar de exacte indeling is niet bekend.

Is er een tuin bij deze woning?

De woning heeft een perceel van 147 m², wat wijst op een tuin. Of het een voor- en achtertuin betreft en hoe groot die precies is, staat niet in de advertentie.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, op 0,9 km afstand is een park of plantsoen. De buurt is groen en kindvriendelijk, met veel eengezinswoningen.

8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €897.269€729.483
Koop per m² €6.605
Huurprijs €2.985 p/m€2.782 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop70%
Te huur30%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197040%
1970-199016%
1990-201023%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Brederode 27, Amstelveen

Albert Heijn
Westwijkplein 7
907m
Vomar
Westwijkplein 90-102
907m
Aldi
Poldermeesterplein 7
1626m
Albert Heijn
Poldermeesterplein 1
1694m
Albert Heijn
Maalderij 31
2109m
Hoogvliet
Aalsmeerderweg 207
2127m
Albert Heijn
Brink 20
2345m
Coop
Lindenlaan 65-69
2982m
PLUS
Parlevinker 23
2982m
Vomar
Legmeerplein 18
3014m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving51 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming114 cm
Waterdiepte worst-case114 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBrederode 27, Amstelveen
Bekijk