Tussenwoning te koop: Breewijd 5, Volendam

Breewijd 5

Broeckgouw, Edam-Volendam

€ 550.000
Buurt Broeckgouw, VolendamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Vomar op 177m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een energiezuinige tussenwoning in Broeckgouw

Deze tussenwoning uit 2012 staat in de rustige buurt Broeckgouw in Volendam. Met energielabel A is het een zuinige woning. De woning heeft een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 113 m². De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor tussenwoningen in Edam-Volendam.

Broeckgouw: een gezinsvriendelijke buurt

Broeckgouw is een buurt met veel gezinnen: van de 2825 inwoners zijn er 535 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1124 (matig stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving. Bekijk ook de buurt Broeckgouw voor meer informatie.

Dagelijks leven in Broeckgouw

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar, dat om de hoek zit op 177 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn op loopafstand. Basisschool 't Kofschip ligt op 210 meter. Andere scholen in de buurt zijn Basisschool de Blokwhere en Sint Petrusbasisschool. De gemeente Edam-Volendam biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steur Makelaars o.g. B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.583

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCvketel, vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte122 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Perceeloppervlakte113 m²
Inhoud448 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2012

Buitenruimte

TuinAchtertuin 27m 2 (op het noorden) parkeergelegenheid soort parkeergelegenheid

Ligging

BuurtBroeckgouw

Veelgestelde vragen

Over Breewijd 5, Volendam

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2012 met energielabel A in Broeckgouw. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en een perceel van 113 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe zuinig is energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zijn laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Kofschip ligt op 210 meter, Basisschool de Blokwhere op 522 meter en Sint Petrusbasisschool op 837 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Volendam, op 3,3 km.

Hoe is de buurt Broeckgouw?

Broeckgouw is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel groen. Van de 2825 inwoners zijn er 535 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een matig stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1124. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Wat is de oppervlakte van de woning?

De woning heeft een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 113 m². Het bouwjaar is 2012, dus de indeling is modern. De exacte indeling kun je opvragen bij de makelaar.

Aangeboden door
Steur Makelaars o.g. B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Volendam een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Volendam

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.6
Didier
Samenwonend · Appartement
Mooi natuur voor de deur

Mensen zijn aardig

7.9
max
Gezin · Overig
hele leuke buurt met lieve buren

ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel

9.5
Melis
Gezin · vrijstaand huis
Behulpzaam

Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis

Statistieken van Volendam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
3,0k15-25
5,3k25-45
6,2k45-65
4,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen30%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 137%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland92%
Europa2%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €473.895€401.316
Koop per m² €4.654
Huurprijs €3.900 p/m€3.900 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²21%
90-119 m²34%
120-159 m²23%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197027%
1970-199033%
1990-201020%
Na 201015%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C25%
D5%
E5%
F5%
G10%

Locatie en voorzieningen

Breewijd 5, Volendam

Vomar
Wieringenlaan 1
177m
Vomar
Burgemeester Van Baarstraat 38-40
1237m
Dirk
Hyacintenstraat 14
1241m
Albert Heijn
Langemeerstraat 2 B
1273m
Albert Heijn
Zeestraat 21-1
1901m
Albert Heijn
De Stient 4
1948m
Jumbo
Gildeplein 58
5922m
Lidl
Gildeplein 18
5934m
Albert Heijn
Boxenring 40 A
6519m
Dekamarkt
Graaf Willemlaan 24
6606m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2012
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205071,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming159 cm
Waterdiepte worst-case196 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBreewijd 5, Volendam
Bekijk