Brik 35
Risdam-Zuid - Buurt 20 00, Hoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in Risdam-Zuid
Deze tussenwoning aan de Brik 35 ligt in Risdam-Zuid, een buurt in Hoorn waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 570.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de tussenwoningen in Hoorn die nu te koop staat.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 145 m², terwijl de makelaar 126 m² opgeeft. Het perceel is 295 m² groot. De woning heeft een achtertuin op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met HR-glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Risdam-Zuid: een buurt met karakter
Met 625 inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar 43 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Risdam-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar". Een ander noemt het "Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen". De buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 00 heeft een park op 100 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op 292 meter, of Albert Heijn op 635 meter. Voor schoolgaande kinderen is Het Ooievaarsnest op 1,4 kilometer, en de huisarts zit op 338 meter. De bushalte Hoorn, Stadhuis is op 222 meter met lijnen 131, 132, 415 en 614. Het treinstation Hoorn ligt op 1 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder een ziekenhuis op 825 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AB Wonen Makelaars op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brik 35, Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 570.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.524 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een tussenwoning in Risdam-Zuid, Hoorn. Het is een eengezinswoning met 4 kamers en een perceel van 295 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is 1 badkamer en de woning heeft 2 woonlagen. De inhoud is 550 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het zuiden en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 292 meter, gevolgd door Albert Heijn op 635 meter. De huisarts zit op 338 meter en de apotheek op 825 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2 kilometer, waaronder Het Ooievaarsnest op 1,4 kilometer. Het treinstation Hoorn ligt op 1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoorn, Stadhuis op 222 meter, met buslijnen 131, 132, 415 en 614. Daarnaast is er halte Hoorn, Wabenstraat op 477 meter met lijnen 131, 132, 412 en 614. Het treinstation Hoorn ligt op 1.028 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Risdam-Zuid?
Bewoners van de wijk Risdam-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar". Een ander noemt overlast in de nacht en vuil op straat.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft volgens de makelaar wel HR-glas, vloerisolatie en is volledig geïsoleerd.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 39 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
