Buggenumstraat 49
De Laar-Oost, Arnhem
Bekijk buurtEen tussenwoning in De Laar-Oost
Deze tussenwoning aan de Buggenumstraat 49 staat in De Laar-Oost, een buurt in Arnhem waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van tussenwoningen in Arnhem. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 319 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel B is een zuinig label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten.
De Laar-Oost
Met ruim 6.200 inwoners is De Laar-Oost een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,58 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne rustige aardige buurt", terwijl een ander aangeeft dat de sfeer niet altijd prettig is, maar dat er initiatieven worden genomen om dat te verbeteren. De buurt heeft veel groen en speeltuinen, en de Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen liggen binnen handbereik. Meer over de buurt De Laar-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 539 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en de PLUS ligt op 963 meter. Basisschool de Laarhorst is op 164 meter lopen, en de Lingelaar op 284 meter. De huisartsenpraktijk Het Kompas zit op 436 meter, en apotheek de Laar op 729 meter. Buslijn 2 stopt op 88 meter bij de halte Arnhem, Maastrichtsingel. Treinstation Arnhem Zuid ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buggenumstraat 49, Arnhem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 412.528 euro, en de mediaan ligt op 380.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.606 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 104 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 104 vierkante meter en een perceel van 319 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo op 539 meter en de PLUS op 963 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Basisscholen de Laarhorst en de Lingelaar liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Het Kompas zit op 436 meter en apotheek de Laar op 729 meter. Buslijn 2 stopt op 88 meter bij de halte Arnhem, Maastrichtsingel.
Hoe is de buurt De Laar-Oost?
De Laar-Oost heeft ruim 6.200 inwoners en bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58. Een bewoner noemt het "Hele fijne rustige aardige buurt", terwijl een ander aangeeft dat de sfeer niet altijd prettig is, maar dat er initiatieven worden genomen om dat te verbeteren. De buurt heeft veel groen en speeltuinen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Willemsen Makelaars vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van De Laar-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele fijne rustige aardige buurt
Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren
Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen
Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school
Statistieken van De Laar-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €420.361 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.791 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.458 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van De Laar
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzame, vriendelijke mensen. Netjes mag wel iets nonchalanter. Lekker rustige buurt. Je boft, als je hier mag wonen. We voelen ons hier prettig
Hele fijne rustige aardige buurt
Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren
Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen
Bereikbaar : alles is makkelijk te bereiken, denk aan treinstation, supermarkt, drogist , ijssalon , kapper etc! De buur is schoon, de mensen zijn aardig, er komt vaak opruim.diemst
Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school
Statistieken van De Laar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.017 | €388.276 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.660 | – |
| Huurprijs | €1.445 p/m | €1.449 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buggenumstraat 49, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
