1 / 15
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
Hoekwoning te koop: Sevenumstraat 4, Arnhem
KopenArnhemHoekwoningenSevenumstraat 4

Sevenumstraat 4

De Laar-Oost, Arnhem

€ 400.000
Buurt De Laar-Oost, ArnhemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 139m²
24% groter dan gemiddeld in de buurt

Deze hoekwoning aan Sevenumstraat 4 in Arnhem heeft een woonoppervlakte van 139m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in De Laar-Oost, Arnhem.

Gebouwd in 1982 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 240m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 400.000, wat neerkomt op € 2.878 per m². De woning wordt aangeboden via Wonen met Rutger op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 2.878
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 451.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, airconditioning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster139 m²
Perceeloppervlakte240 m²
Inhoud437 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1982

Buitenruimte

TuinVoortuin (25 m²), Achtertuin (53 m²)

Ligging

GemeenteArnhem
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Sevenumstraat 4, Arnhem

Wat is de vraagprijs van Sevenumstraat 4?

De vraagprijs van Sevenumstraat 4 in Arnhem bedraagt € 400.000. Dit komt neer op € 2.878 per m².

Hoe groot is Sevenumstraat 4 in Arnhem?

De hoekwoning aan Sevenumstraat 4 heeft een woonoppervlakte van 139m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 240m².

In welk jaar is Sevenumstraat 4 gebouwd?

De woning aan Sevenumstraat 4 in Arnhem is gebouwd in 1982. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Sevenumstraat 4?

Sevenumstraat 4 ligt in de buurt De Laar-Oost in Arnhem. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,6 uit 10 op basis van 4 reviews.

Welke makelaar biedt Sevenumstraat 4 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Wonen met Rutger op Vastgoed Nederland.

7.6
Bewoners geven De Laar-Oost een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Laar-Oost

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.3
Manuel
Gezin · 2-onder-1-kap
02-02-2025
Beste buurt

Hele fijne rustige aardige buurt

6.4
Sue
Overig · Appartement
14-01-2025
Veel sportieve mogelijkheden

Prima, maar de sfeer is niet altijd prettig Ik merk wel dat er veel initiatieven worden genomen om dat te verbeteren

8.1
Anja
Gezin · Overig
11-09-2024
Gezinsvriendelijke groene buurt

Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen. Winkels zijn in de buurt 10-15 minuten fietsen/rijden). Rustige buren, veel gezinnen ook. Scholen op loopafstand, bus is om de hoek, station zuid op 10 minuten fietsen

7.5
Hayat
24-07-2023
Hele rustige buurt waarbij alles dichtbij is supermarkt onderwijs enzo

Plus punten -rustig - alles bereikbaar -goed alles georginseerd - veel natuur Min punten - ver van stad - niet heel sociaal mensen - geen middelbare school

Statistieken van De Laar-Oost

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,0k0-15
69515-25
1,7k25-45
1,7k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen27%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland69%
Europa8%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €420.361€375.000
Koop per m² €3.791
Huurprijs €1.453 p/m€1.458 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²21%
90-119 m²58%
120-159 m²12%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-199095%
1990-20105%
Energielabels
A+1%
A14%
B30%
C52%
D2%

Locatie en voorzieningen

Sevenumstraat 4, Arnhem

Jumbo
Oostburgwal 12
539m
SPAR express
Burgemeester Matsersingel 30
893m
PLUS
Kroonse Wal 10
1061m
Jumbo
Op het Toneel 2
1482m
Aldi
Op het Toneel 3
1515m
Lidl
Elderveldplein 5
1762m
Jumbo
Elderveldplein 12
1802m
Aldi
Kronenburgpassage 124
1852m
AH XL
Kronenburgpassage 86
1957m
Albert Heijn
Fortunastraat 17
2012m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1982
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming170 cm
Waterdiepte worst-case181 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt79,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSevenumstraat 4, Arnhem
Bekijk