Een energiezuinige tussenwoning in Tholen
Deze tussenwoning aan de Burgemeester Van Boeijenstraat straalt moderne zuinigheid uit met energielabel A+. Met 105 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning, gebouwd in 2011. De laatst bekende vraagprijs van €399.500 was aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs in de buurt (€375.000), maar het energielabel was uitzonderlijk: slechts 0% van het koopaanbod in Tholen had label A+. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tholen voor een prijsvergelijking. Deze woning staat sinds 20 juli 2026 niet meer online.
Tholen: een groene, rustige woonplaats
Tholen is een dorp met ruim 8.000 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (82%). De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener." De omgevingsadressendichtheid is laag (806 adressen per km²), wat bijdraagt aan een rustig woonklimaat. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%). Lees meer over de gemeente Tholen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek, 1,3 km) of Aldi (twee straten verder, 1,4 km). Basisscholen zoals Eben Haezer en Ter Tolne zitten op loopafstand (ongeveer 5 minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 9,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopmans & Geense Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van Boeijenstraat 46, Tholen
Was €399.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €399.500 lag boven de mediaanprijs in Tholen (€375.000), maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €462.452. Het energielabel A+ is zeldzaam in de buurt, wat de meerprijs kan rechtvaardigen. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 50 dagen, wat duidt op een normale markt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 0% van het koopaanbod label A+, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 118 m². Dat is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m², dus het is een compacte tussenwoning.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (1,3 km) of Aldi (1,4 km). Basisscholen zoals Eben Haezer en Ter Tolne zitten op 5 minuten lopen. Ook een park, kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 9,5 km.
Hoe is de buurt Tholen om in te wonen?
Tholen is een rustig dorp met veel groen en een laag stedelijkheidsniveau. Het merendeel van de woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (68%). Bewoners waarderen de groene omgeving, zoals een review aangeeft: 'Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener.'
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in Tholen?
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tholen was €462.452, met een gemiddelde oppervlakte van 143 m². De mediaanprijs lag op €375.000. Deze woning was met €399.500 dus iets duurder dan de mediaan, maar goedkoper dan het gemiddelde.
