Calville 97
Appelbuurt, Alphen aan den Rijn
BuurtEen tussenwoning in de Appelbuurt
Deze tussenwoning aan de Calville 97 staat in de Appelbuurt in Boskoop, een buurt met ruim 1.600 inwoners. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Alphen aan den Rijn ligt rond de 527.857 euro.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1997 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van onderhoud.
De Appelbuurt
De Appelbuurt is een buurt met veel gezinnen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige buurt, met relatief veel inwoners tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat". De buurt Appelbuurt heeft 798 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 400 meter of de Hoogvliet op 600 meter. De Immanuelschool ligt op 214 meter, en het Coenecoop College op 466 meter. De huisartsenpraktijk Van Wiechen zit om de hoek, op 232 meter, en de Boskoopse Apotheek op 413 meter. De bushalte Boskoop, Perengaarde met lijn 728 ligt op 187 meter, en het treinstation Boskoop Snijdelwijk op 681 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 6,6 kilometer in Gouda.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Calville 97, Boskoop
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 527.857 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 4.370 euro, terwijl deze woning op 3.860 euro per vierkante meter zit. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Verder zijn er geen isolatiegegevens van de makelaar bekend.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Calville 97?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 402 meter en de Hoogvliet op 592 meter. De Immanuelschool ligt op 214 meter en het Coenecoop College op 466 meter. De huisartsenpraktijk Van Wiechen zit op 232 meter en de Boskoopse Apotheek op 413 meter. Het treinstation Boskoop Snijdelwijk ligt op 681 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boskoop, Perengaarde op 187 meter, met buslijn 728. Ook de halte Boskoop, Immanuelschool op 195 meter en Boskoop, Zijde op 278 meter hebben lijn 728. Het treinstation Boskoop Snijdelwijk ligt op 681 meter.
Wat voor buurt is de Appelbuurt?
De Appelbuurt heeft ruim 1.600 inwoners en veel gezinnen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige buurt met relatief veel inwoners tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installatiegegevens. Daardoor is er geen informatie over de indeling of het onderhoud. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere details staan niet in de advertentie.
