Verkocht onder voorbehoud
Looërenk en Woud, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Canadasingel in Zutphen ademt rust en ruimte. Met 136 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabele, zuinige woning. De prijs van €450.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zutphen.
De woning ligt in de buurt Looërenk en Woud, een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt basisschool DKC Lea Dasberg. Ook zijn er andere basisscholen op loopafstand, zoals Chr Basisschool Arcade en Openbare Basisschool De Fontein. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NMG Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Canadasingel 10, Zutphen
Ja, voor een tussenwoning uit 2010 met 136 m² woonoppervlak en energielabel A+ in Zutphen is €450.000 marktconform. De woning is zuinig en heeft een gunstig energielabel, wat de lagere energiekosten verklaart.
Looërenk en Woud is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft weinig criminaliteit en is veilig. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals DKC Lea Dasberg (op 5 minuten lopen) en Chr Basisschool Arcade. Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving.
Het treinstation van Zutphen ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Het centrum van Zutphen ligt op ongeveer 2 km afstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum met winkels, restaurants en andere voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.500 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.691 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.619 | €473.095 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.583 | €456.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.830 | – |
| Huurprijs | €1.478 p/m | €1.493 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Canadasingel 10, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
