Capella 59
Rijnsoever-West, Katwijk
BuurtEen tussenwoning in Rijnsoever-West
Deze tussenwoning aan de Capella 59 staat in Rijnsoever-West, een buurt in Katwijk. Met een vraagprijs van 545.000 euro en een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 5.505 euro per vierkante meter. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van 552.324 euro voor woningen in de buurt, is de vraagprijs marktconform. Het is een van de tussenwoningen in Katwijk die momenteel te koop staat.
De woning uit 1991
De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. De woonoppervlakte is 99 vierkante meter en het perceel is 141 vierkante meter groot, beide volgens de BAG-registratie.
Leven in Rijnsoever-West
Met 1.885 inwoners en 30 procent 65-plussers is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk Katwijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68 op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig gemoedelijk en ontspannen". Een ander vertelt: "De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt". De buurt Rijnsoever-West heeft een woningvoorraad van 761 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 287 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 884 meter, op tien minuten lopen. Huisartsenpraktijk van Gent zit op 600 meter en Apotheek Rijnsoever op 937 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Katwijk, ESA/ESTEC op 252 meter met lijn 385 en 400. Het treinstation Voorhout ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Katwijk heeft verder een park of plantsoen op 100 meter afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag voor nu en in 2050, en hittestress is laag voor nu maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Potters & Vooijs Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Capella 59, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 545.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.505 euro per vierkante meter. In de buurt zijn recent 17 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 552.324 euro.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen, dus daar is verder niets over te zeggen.
Hoe is de buurt Rijnsoever-West?
Rijnsoever-West heeft 1.885 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Katwijk Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner noemt de buurt "gezellig gemoedelijk en ontspannen", een ander benadrukt de diversiteit en het groen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 287 meter en de Albert Heijn op 884 meter. Huisartsenpraktijk van Gent zit op 600 meter en Apotheek Rijnsoever op 937 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Katwijk, ESA/ESTEC op 252 meter met lijn 385 en 400. Het treinstation Voorhout ligt op 4,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De waarden blijven onder de norm, dus er is geen sprake van overmatige geluidsbelasting.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten volgens de BAG-registratie worden genoemd.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de buurt zijn recent 17 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 552.324 euro. De gemiddelde verkooptijd was 25 dagen. De vraagprijs van deze woning van 545.000 euro ligt daar iets onder.
