Marijkestraat 12
Noordpolder, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Marijkestraat 12 staat in de Noordpolder, een buurt in Terneuzen waar het rustig wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €239.000 ligt de prijs 71% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €836.740, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Terneuzen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.221, terwijl deze woning op €2.173 per m² zit.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1956 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 110 m² op een perceel van 186 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling en de staat van de woning.
De Noordpolder
Met ruim 2.500 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat "buren voor elkaar klaarstaan" en dat er "veel groen" is, maar ook dat "er geen supermarkt meer in het dorp is". De buurt Noordpolder kent relatief veel eenpersoonshuishoudens (46%) en weinig huishoudens met kinderen (18%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 850 meter afstand, of bij de Aldi op een kilometer. Voor de kinderen is de Prins Willem van Oranjeschool op 174 meter, en de huisartsenpraktijk Triniteit zit op 613 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Scheldorado op 325 meter, met buslijnen 50, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,4 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via F. Vermeulen makelaardij & taxatie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marijkestraat 12, Terneuzen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is aan de verkoper om dit alsnog aan te leveren, maar op dit moment ontbreekt het in de gegevens.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €239.000 ligt 71% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €836.740. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.173 tegenover een gemiddelde van €3.221 in de buurt. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de Noordpolder. Houd er rekening mee dat het gemiddelde wordt beïnvloed door duurdere woningen in de buurt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn die wijzen op verhoogde risico's in deze categorieën.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 847 meter en Aldi op 945 meter. De Prins Willem van Oranjeschool ligt op 174 meter en de huisartsenpraktijk Triniteit op 613 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Scheldorado op 325 meter met lijnen 50, 607, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18,4 kilometer.
Hoe is de buurt Noordpolder om in te wonen?
De Noordpolder heeft ongeveer 2.590 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat buren voor elkaar klaarstaan en dat er veel groen is, maar ook dat er geen supermarkt meer in het dorp is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 186 m². De makelaar heeft geen aanvullende oppervlaktegegevens gepubliceerd. Op basis van de BAG-oppervlakte komt de prijs per vierkante meter uit op €2.173. Meer details over de indeling of het aantal kamers staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn op dit moment niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
