Verkocht onder voorbehoud
Heer, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de César Franckstraat in Maastricht heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 174 m². Het bouwjaar 1966 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €295.000 ligt deze woning aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie op zoek is naar een tussenwoningen in Maastricht.
Heer is een wijk met een mix van leeftijden: veel 25- tot 45-jarigen en 65-plussers. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,4 en zegt: "Er is weinig te doen voor jongeren." Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemiddeld inkomen. De buurt Heer heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2159.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 770 meter of Albert Heijn op 921 meter. Basisschool De Vlinderboom (355 meter) en Porta Mosana College (333 meter) zijn om de hoek. Het treinstation ligt op 1,2 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Maastricht biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ben Mordang Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver César Franckstraat 3, Maastricht
De vraagprijs van €295.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.375). De woning heeft 132 m² woonoppervlak, een perceel van 174 m² en energielabel C. Gezien de prijs per m² (€2.235) ten opzichte van het buurtgemiddelde (€3.062) is dit een scherpe prijs.
Heer is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er is één beoordeling van een bewoner die een 6,4 geeft en aangeeft dat er weinig te doen is voor jongeren. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 2159.
Op loopafstand vind je basisschool De Vlinderboom (355 m) en Porta Mosana College (333 m). Supermarkten zoals PLUS (770 m) en Albert Heijn (921 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,2 km. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,7 km) en een park (0,7 km) in de buurt.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 36,8% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwere woningen.
De woning heeft 132 m² woonoppervlak en is een tussenwoning, dus er is voldoende ruimte. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.
De woning heeft een perceel van 174 m², wat wijst op een tuin. Of het een voor- en/of achtertuin is, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat tussenwoningen in deze buurt een achtertuin hebben.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is weinig te doen voor jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.629 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.955 | – |
| Huurprijs | €1.910 p/m | €1.910 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.069 | €403.762 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.363 | – |
| Huurprijs | €1.476 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
César Franckstraat 3, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
