Heer, Maastricht
Bekijk buurtDeze woning aan de Einsteinstraat in Maastricht-Heer is met 190 m² woonoppervlak een flinke meevaller. Het bouwjaar 1969 geeft het een solide jaren-60 uitstraling, met energielabel D. De vraagprijs van €349.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Maastricht, want het gemiddelde in de buurt ligt op €423.375.
Heer is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een behoorlijk aandeel ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: 'Veel ouderen, weinig jongeren' en 'Er is weinig te doen voor jongeren'. De buurt Heer heeft een stedelijkheidsgraad van 2, met een omgevingsadressendichtheid van 2159. Het is een rustige buurt, niet bruisend, maar wel praktisch.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 215 meter. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Basisschool De Vlinderboom vind je op 382 meter, en het Bernard Lievegoed College op 493 meter. De gemeente Maastricht biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 700 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marie-Louise Groeneweg Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Einsteinstraat 1B, Maastricht
Ja, de vraagprijs ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €423.375, terwijl de woning met 190 m² 36% groter is dan het gemiddelde van 140 m². Dat maakt de prijs scherp, al heeft de woning energielabel D. In de buurt zijn 16 koopwoningen beschikbaar, met een mediaanprijs van €414.000.
Heer is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner noemt het 'weinig te doen voor jongeren'. De stedelijkheidsgraad is 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1969. In de buurt heeft 15,8% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 36,8% label C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vlinderboom (382 m) en het Bernard Lievegoed College (493 m) zijn het dichtstbij. Ook VMBO Porta Mosana College (650 m) en Suringarschool (673 m) zitten in de buurt.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €423.375, met een range van €269.000 tot €659.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.062.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is weinig te doen voor jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.657 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.221 | €407.576 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.378 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Einsteinstraat 1B, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
