Onder bod
De Heeg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Geyaartsborg 54 in Maastricht ademt de rust van een groene, planmatig opgezette wijk. Met 129 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1978 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maastricht.
De Heeg is een wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het een "leefbare buurt", maar wijst op zwerfafval en hondenpoep. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en driekwart heeft energielabel C. De buurt De Heeg heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo op 200 meter of Albert Heijn op 260 meter. Ook een huisarts zit op loopafstand. Basisschool KKC ZIEZO! is naast de deur, op 177 meter. Voor voortgezet onderwijs ga je naar Porta Mosana College, op 782 meter. De gemeente Maastricht biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden, met een park of plantsoen op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Geyaartsborg 54, Maastricht
De vraagprijs van €365.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in De Heeg (€309.118) en ook boven de mediaan (€312.000). Maar met 129 m² is deze woning 30% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.355, wat voor deze woning neerkomt op €2.829 per m², relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een royale tussenwoning.
In de buurt zijn 147 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles. Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt onrust door jongeren en drugsdealers, een ander spreekt van een leefbare buurt maar met zwerfafval en loslopende honden. Het is een gemiddelde stadswijk waar je ogen openhoudt, maar waar de meeste mensen gewoon prettig wonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KKC ZIEZO! zit op 177 meter, Suringarschool op 965 meter en Openbare Basisschool De Spiegel op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Porta Mosana College op 782 meter een optie. Het aanbod is ruim, met 39 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label C, en 12,5% heeft label B. Label A of A+ komt in De Heeg niet voor. Je hoeft geen extreme energierekening te verwachten, maar ook niet de laagste.
Het perceel is 170 m², waarvan de woning 129 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling (voor- of achtertuin) is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang heb je zeker buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.438 | €377.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.371 | €412.590 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Geyaartsborg 54, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
