De Heeg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Camphaag 55 in Maastricht ademt rust en ruimte. Met 107 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een woning die klaar is voor de toekomst. De woning ligt in de groene buurt De Heeg, waar je direct de rust van het park om de hoek ervaart. De prijs van €349.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Maastricht van dit formaat en deze energieprestatie.
De Heeg is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,69. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt, maar er is ook veel onrust en herrie door jongeren." Een ander noemt het een "Leefbare Buurt", maar wijst op zwerfafval en hondenpoep. De buurt De Heeg heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een huisarts zit om de hoek. Kinderen kunnen naar KKC ZIEZO!, een basisschool op nog geen 100 meter afstand, of naar de Suringarschool iets verderop. De gemeente Maastricht biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Camphaag 55, Maastricht
De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in De Heeg (€309.118) en ook boven de mediaan (€312.000). Wel is het energielabel A, wat de woning zuiniger maakt dan de meeste woningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.355, terwijl deze woning €3.262 per m² kost. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de energiezuinigheid.
In de buurt zijn 147 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners noemen in reviews onrust door jongeren, drugsdealers en zwerfafval. Een bewoner geeft een 4,63 voor de buurt vanwege slecht onderhoud en overlast. Een ander waardeert de buurt met een 9, maar noemt wel loslopende honden. Het is een gemengd beeld, dus het loont om zelf een kijkje te nemen op verschillende momenten van de dag.
De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en een zuinige installatie. Het perceel is 123 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er de afgelopen jaren is geïnvesteerd in verduurzaming. Vraag de makelaar naar de onderhoudsgeschiedenis.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. KKC ZIEZO! (basisonderwijs) ligt op 90 meter, de Suringarschool op 860 meter en Openbare Basisschool De Spiegel op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Porta Mosana College op 800 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,4 km, dus voor oudere kinderen is een fiets handig.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is 1.612, wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen.
Energielabel A betekent lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven. De gemeente Maastricht heft onroerendezaakbelasting (OZB) en er zijn kosten voor water, afval en eventueel een VvE. Omdat het een tussenwoning is, is er waarschijnlijk geen VvE. Vraag de verkoper naar de huidige energierekening en gemeentelijke lasten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.438 | €377.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.453 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen voor jongeren
Was liever terug naar de westkant.te verjaardag afgelegen van de stad en omgeving van kennissen.
Ik woon hier nog niet zo lang maar ik zie wel een aantal dingen. Een aantal weken geleden lagen overal lachgas tanken en je ziet ook soms een drugsdeal plaatsvinden en er zijn ook een aantal verslaafden en dat maakt de veiligheid ook niet echt beter vind ik, maar de positieve dingen zijn wel we hebben een supermarkt dichtbij en een huisarts dus dat is wel fijn. En over huisvesting er zijn gewoon te weinig
Onze buurt was eerst lekker rustig maar nu niet meer heugem is echt achteruit gegaan
Slechte voorzieningen in winkel aanbod groen wordt slecht gesnoeid of niet veel huisvuil op straat en nergens politie contoles of handhaving tr zien ov beteikbaarheid is zeer goed
Veel zwerfafval Honden die loslopen en hun behoefte doen waar van het baasje het niet opruimt . Buurt bewoners die regels aan hun laars lappen.
In de buurt waar ik woon zijn echt goeie mensen en heel vriendelijk heb goeie contact met veel buren. Ben er blij mee met me buurt waar ik woon.
Wat ik vind onze buurt is heel erg achteruit gegaan criminaliteit,vervelende hangjeugd,onveilig voelen op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €652.371 | €412.590 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.341 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Camphaag 55, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
