Maïsberg 15
Weihoek-Oost, Roosendaal
BuurtEen tussenwoning met een flinke tuin in Weihoek-Oost
Aan de Maïsberg 15 in Roosendaal staat een tussenwoning uit 2002, een huis dat met zijn twee woonlagen en 130 vierkante meter woonoppervlak een stevige basis biedt. De woning ligt in de buurt Weihoek-Oost, een rustige woonwijk waar je snel thuis bent. Met een vraagprijs van 499.500 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Roosendaal.
De woning zelf: indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De makelaar noemt een woonoppervlak van 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 157 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 251 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin, voortuin en een patio, en er is een garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en een ankerloze spouwmuur. De verwarming gaat via een hr-ketel. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Weihoek-Oost: een rustige buurt met een mix van bewoners
Weihoek-Oost telt ruim 2.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele woonomgeving. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, gebaseerd op achttien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt", met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Een ander zegt dat de buurt "rustig is met een mooie mix aan bewoners". De buurt Weihoek-Oost zelf heeft geen eigen beoordelingen, dus deze cijfers komen uit de hele gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 800 meter of de PLUS op 900 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Wending op 439 meter en Kindcentrum BergOp op 640 meter. De huisarts zit op 120 meter, en de apotheek en het ziekenhuis zijn beide op ongeveer 870 meter te vinden. De bushalte Roosendaal, Heerma van Vossstraat ligt op 100 meter en wordt bediend door lijn 163 en 164. Het treinstation Roosendaal ligt op 2,6 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maïsberg 15, Roosendaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 499.500 euro. De makelaar geeft een woonoppervlak van 130 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.842 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 157 vierkante meter. Het perceel is 251 vierkante meter groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je naar de verschillende oppervlaktecijfers kijkt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft de makelaar opgegeven?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 494 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en patio, plus een garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en een ankerloze spouwmuur. De verwarming gaat via een hr-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar ook dubbel glas en diverse isolatiemaatregelen, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Weihoek-Oost om in te wonen?
Weihoek-Oost is een rustige woonwijk met ruim 2.100 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Roosendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner noemt het "een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt", met voldoende parken en speelplekken. Een ander zegt dat de buurt "rustig is met een mooie mix aan bewoners".
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Maïsberg 15?
De Albert Heijn zit op 791 meter en de PLUS op 902 meter. Basisschool De Wending ligt op 439 meter en Kindcentrum BergOp op 640 meter. De huisarts is op 120 meter, de apotheek op 867 meter en het Bravis Ziekenhuis op 877 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Roosendaal, Heerma van Vossstraat, ligt op 102 meter en wordt bediend door lijn 163 en 164. Het treinstation Roosendaal ligt op 2,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij aangeboden. Er is dus één bron die deze woning vermeldt.
