Charles Ruysstraat 24
Vrijveld, Roermond
BuurtEen herenhuis met karakter in Vrijveld
Aan de Charles Ruysstraat 24 in Roermond staat een tussenwoning die de makelaar typeert als herenhuis. Met een vraagprijs van €575.000 ligt deze woning boven het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in Vrijveld is €441.269. Het is een woning met een rijke historie, gebouwd in 1924, en dat zie je terug in de ruime opzet. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder MKLRS. en MKLRS. op Vastgoed Nederland. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Roermond?
Een ruime indeling over vijf woonlagen
Deze woning biedt volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud bedraagt 655 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 180 m², terwijl de makelaar 162 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 235 m². De woning heeft een voortuin van 30 m² en een achtertuin van 126 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Vrijveld: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.000 inwoners is Vrijveld een buurt waar het aandeel 25- tot 45-jarigen relatief groot is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander is "dik tevreden" over de gezellige sfeer. De buurt Vrijveld ligt in Roermond-Oost en heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 2.700 adressen per km². Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 117 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op driehonderd meter, of bij Aldi op vijfhonderd meter. Basisschool PCB Willem de Zwijger zit op 157 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Wings Roermond op 645 meter. De huisarts, Groepspraktijk de Bres, zit op 416 meter, en de apotheek op 347 meter. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 315 meter. De bushalte Roermond, Laurentius Ziekenhuis is op 198 meter en wordt bediend door lijnen 1, 62, 63, 66, 75, 672 en 794. Het treinstation Roermond ligt op 422 meter. De gemeente Roermond biedt daarmee een complete infrastructuur.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau zijn er geen gegevens beschikbaar over geluid, fundering of klimaat. Dit betekent dat we geen uitspraken kunnen doen over mogelijke risico's in dit gebied.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. en MKLRS. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Charles Ruysstraat 24, Roermond
Hoe verhoudt de vraagprijs van €575.000 zich tot andere woningen in Vrijveld?
De vraagprijs van €575.000 ligt 30% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €441.269. De mediaanprijs in Vrijveld is €459.000, en de prijzen variëren van €225.000 tot €950.000. Het is dus een woning aan de bovenkant van het aanbod, maar ook een van de grotere woningen met 162 m² woonoppervlak volgens de makelaar.
Hoe is de woning aan de Charles Ruysstraat 24 ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vijf woonlagen. De inhoud is 655 m³. Er is een voortuin van 30 m² en een achtertuin van 126 m² op het zuiden. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
Er zijn geen gegevens beschikbaar over risico-indicaties zoals geluid, fundering of klimaat voor dit adres. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over mogelijke risico's in dit gebied. Het is een woning uit 1924, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Charles Ruysstraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 302 meter en Aldi op 523 meter. Basisschool PCB Willem de Zwijger zit op 157 meter, en voortgezet onderwijs is beschikbaar bij Wings Roermond op 645 meter. De huisarts zit op 416 meter, de apotheek op 347 meter en het Laurentius Ziekenhuis op 315 meter. Het treinstation Roermond ligt op 422 meter.
Hoe is de buurt Vrijveld om in te wonen?
Vrijveld heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 34% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander is "dik tevreden" over de gezellige sfeer. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.729 adressen per km².
