Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Charlotte van Pallandtlaan staat in Nieuw Essesteijn / Zijdezigt, een buurt in Voorburg waar het rustig wonen is. De vraagprijs is 798.000 euro. Het is een van de tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 159 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 110 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of aanwezige voorzieningen.
De buurt
Met 750 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het "niet veilig" voelt in het park. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief. De buurt Nieuw Essesteijn / Zijdezigt heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet op 453 meter of de AH XL op 605 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 819 meter, en de Openbare Basisschool de Margriet op 861 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MBBS Huisartsen in Leidschendam, op 1,3 kilometer. Tramhalte Essesteijn ligt op 355 meter en wordt bediend door lijn 2 en 6. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 447 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&D Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Charlotte van Pallandtlaan 32, Voorburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 798.000 euro. Volgens de berekening op basis van de BAG-oppervlakte komt dat neer op 5.019 euro per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 762.000 euro en de mediaanprijs op 799.000 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 159 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Hoogvliet op 453 meter en de AH XL op 605 meter. Basisschool Essesteijn ligt op 819 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MBBS Huisartsen op 1,3 kilometer. Tramhalte Essesteijn ligt op 355 meter met lijn 2 en 6, en het treinstation Den Haag Mariahoeve op 447 meter.
Hoe is de buurt Nieuw Essesteijn / Zijdezigt?
De buurt heeft 750 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het "niet veilig" voelt in het park.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
