Chromietdijk 27
Kortendijk C, Roosendaal
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Kortendijk
Deze tussenwoning aan de Chromietdijk 27 in Roosendaal is een fijn gezinshuis met 136 m² woonoppervlak en een tuin van 180 m². De woning uit 1976 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Roosendaal.
Buurt Kortendijk C
Kortendijk C is een rustige woonbuurt in Roosendaal. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Vrij slecht, want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad." De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Kortendijk C heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse gemakken zoals een PLUS om de hoek (655 m) en een Aldi twee straten verder (742 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: KPO Basisschool De Saffier (507 m) en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (731 m). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Roosendaal biedt verder een treinstation op 3,3 km afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Chromietdijk 27, Roosendaal
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder het gemiddelde van €422.750 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van €355.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.077, wat neerkomt op €2.941 per m² voor deze woning. Dat is marktconform.
Hoe is de buurt Kortendijk C om in te wonen?
Kortendijk C is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt het 'vrij slecht' vanwege weinig speelplekken voor kinderen en de afstand tot de stad. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen ook label C, en 25% heeft label A of B.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 180 m² groot, waarvan de tuin een deel is. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met 180 m² heb je een ruime buitenruimte.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool De Saffier (507 m) en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (731 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 131 misdrijven geregistreerd. Dat cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is niet uitgesplitst naar type. Voor een preciezer beeld kun je de lokale cijfers bekijken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Ervaringen van Kortendijk C
Zo ervaren bewoners hun buurt
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Statistieken van Kortendijk C
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.750 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.077 | – |
Ervaringen van Kortendijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Statistieken van Kortendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.968 | €479.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Chromietdijk 27, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
