Corellistraat 11
Muziekwijk Zuid-Oost, Almere
BuurtEen tussenwoning in de Muziekwijk
Deze tussenwoning aan de Corellistraat staat in de Muziekwijk Z.-Oost, een buurt in Almere waar het rustig wonen is met veel groen om je heen. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 138 vierkante meter biedt dit huis ruimte genoeg. De vraagprijs van 380.000 euro komt neer op 2.857 euro per vierkante meter, wat voor een tussenwoning in deze omgeving marktconform is. Het is een van de tussenwoningen in Almere die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning dateert uit 1987 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat je wel weet, is dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is lastig om een volledig beeld van de binnenkant te krijgen.
De buurt Muziekwijk Z.-Oost
Met ongeveer 3.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 24 procent van de bevolking. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen en de onderlinge contacten tussen bewoners. Een ander vult aan: "Goede nette buurt". Het zijn positieve geluiden, al gaat het hier om ervaringen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt Muziekwijk Z.-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 774 meter, of bij de Ekoplaza iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Vuurvogel op 405 meter lopen, en de School voor Speciaal Basisonderwijs De Klimop ligt nog dichterbij, op 175 meter. De huisartsenpraktijk Opmaat zit op 675 meter en de apotheek De Spil op 709 meter. De bushalte Haydnplantsoen is op 190 meter met lijn M4 en 804, en treinstation Almere Muziekwijk ligt op 748 meter. Alles is binnen handbereik in deze gemeente Almere.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar neemt af naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corellistraat 11, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 380.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter. Dat komt neer op 2.857 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Voor een tussenwoning in Almere is dat een marktconforme prijs, al hangt het uiteindelijk af van de staat van de woning en wat je ervoor over hebt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere indeling wordt niets gezegd. Je weet alleen dat het om een tussenwoning gaat met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter. Voor een idee van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met respectievelijk 39 en 42 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De wegverkeersgeluidsbelasting komt dus boven de norm uit.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de indicatie uit openbare data. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico geeft in ieder geval geen directe aanleiding tot zorg.
Wat is er in de buurt te doen aan voorzieningen?
De Albert Heijn zit op ongeveer 774 meter, en er zijn meerdere scholen binnen loopafstand, zoals Basisschool Vuurvogel op 405 meter. De huisartsenpraktijk Opmaat is op 675 meter en de apotheek De Spil op 709 meter. Treinstation Almere Muziekwijk ligt op 748 meter, en de bushalte Haydnplantsoen met lijn M4 en 804 is op 190 meter.
Hoe is de buurt Muziekwijk Z.-Oost om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 3.000 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "fijn wonen en alles bij de hand" en waardeert de rustige omgeving met veel groen. Een ander zegt: "Goede nette buurt". Deze ervaringen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van RE/MAX vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes of installaties wordt niets gezegd. Je zult de makelaar moeten benaderen voor meer details.
