Cornelis Muschstraat 22
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruime tussenwoning in Blijdorp
Deze tussenwoning aan de Cornelis Muschstraat 22 in Rotterdam is een opvallend ruim aanbod in Blijdorp. Met 180 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1937 en voorzien van energielabel C. De huurprijs van €3.300 per maand ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €2.305, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de tussenwoningen in Rotterdam die nu op de markt is.
De buurt Blijdorp
Blijdorp is een rustige buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen, zoals een bewoner het verwoordt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen", met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,55. De buurt telt ruim tienduizend inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens zijn en 17% huishoudens met kinderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Meer over de buurt Blijdorp.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet ver voor te verlaten. Op een paar minuten lopen zit een Albert Heijn, en iets verder een Dirk en een PLUS. Ook scholen liggen dichtbij: het Wolfert Tweetalig en het SGM Montessori Lyceum zitten op loopafstand, net als het Wolfert College. Het Vroesenpark ligt om de hoek. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Muschstraat 22, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.300 eerlijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €2.305. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 180 m² 89% groter is dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig vergeleken met andere huurwoningen in Blijdorp, maar het absolute bedrag is fors.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 180 vierkante meter en een perceel van 150 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar woningen gemiddeld 95 vierkante meter groot zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het hoogste niveau haalt. Je kunt rekening houden met gemiddelde energiekosten, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Bewoners noemen het openbaar vervoer goed, met een metro in de buurt. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Wolfert Tweetalig en het SGM Montessori Lyceum zitten op ongeveer 400 tot 500 meter, en ook het Wolfert College ligt dichtbij. Voor basisonderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 meter.
Wat voor buurt is Blijdorp?
Blijdorp is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners omschrijven het als gezellig en sociaal, waar mensen elkaar nog gedag zeggen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij, en er zijn supermarkten, restaurants en horeca in de omgeving.
