Cornelis Muschstraat 22
Blijdorp, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Blijdorp
Deze tussenwoning aan de Cornelis Muschstraat 22 in Rotterdam biedt een woonoppervlak van 180 m², wat flink groter is dan het gemiddelde in de buurt. Met een huurprijs van €3.250 per maand ligt de prijs 48% boven het buurtgemiddelde van €2.190, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 1937 en heeft energielabel C. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Blijdorp
Blijdorp is een rustige buurt waar buren elkaar kennen en helpen, zoals een bewoner aangeeft: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustig buurt met leuke mensen." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,55. De buurt heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Ongeveer 47% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 54% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Blijdorp.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 323 meter, of iets verder bij Dirk op 534 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Wolfert Tweetalig op 391 meter en SGM Montessori Lyceum Rotterdam op 492 meter. Het Vroesenpark ligt op 200 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en groen. Bekijk ook wat de gemeente Rotterdam te bieden heeft.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Muschstraat 22, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.250 marktconform?
De huurprijs van €3.250 ligt 48% boven het gemiddelde van €2.190 in de buurt. Met 180 m² woonoppervlak is deze woning echter ook 107% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van 150 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 87 m² is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Een label C betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Bewoners noemen dat er goed openbaar vervoer is, waaronder de metro. Specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 323 meter, Dirk op 534 meter en PLUS op 639 meter. Ook is er een SPAR express op 679 meter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. Wolfert Tweetalig ligt op 391 meter, SGM Montessori Lyceum Rotterdam op 492 meter en Wolfert College op 519 meter. Dit zijn voornamelijk scholen voor voortgezet onderwijs.
Hoe is de buurt Blijdorp?
Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige en gezellige buurt met veel groen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij. Bewoners kennen elkaar en er is een mix van oudere en jongere bewoners.
Ervaringen van Blijdorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
veel verouderde appartmenten waar niks aan gedaan word..
het is een mooie buurt, vlak naast het vroesepark! Naar mijn idee wel weinig te doen voor jongeren, daarvoor moet je dan weer naar de stad toe.
Statistieken van Blijdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.174 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.146 | – |
| Huurprijs | €2.190 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.285 | €433.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.708 | €435.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.073 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cornelis Muschstraat 22, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
