Een ruim appartement in een levendige Rotterdamse buurt
Dit appartement aan de Graaf Florisstraat ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 113 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning in een pand uit 1919. De huurprijs van €2.800 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde huur voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement biedt veel ruimte.
De buurt: Middelland
Middelland is een diverse en levendige buurt. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een hele goede buurt" met een mix van mensen en activiteiten. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,79. De buurt Middelland telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk en Aldi, en iets verderop bij Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: Vrije School Rotterdam West en Het Lyceum Rotterdam liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogveste B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Graaf Florisstraat 9B02, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.800 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.317. Met 113 m² is het appartement wel ruimer dan het gemiddelde in Middelland (117 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €24,78, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €24,98. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe snel worden huurwoningen in Middelland verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Middelland. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar komt het?
Het is een appartement uit 1919, met een woonoppervlak van 113 m². Het pand heeft dus een klassiek karakter. De exacte staat van onderhoud en isolatie zijn niet bekend, maar bij een bouwjaar van 1919 kun je rekening houden met mogelijke energetische aanpassingen.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de buurt?
Middelland heeft uitstekende voorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten als Dirk en Aldi, en scholen zoals Vrije School Rotterdam West. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Middelland?
Bewoners beschrijven Middelland als een gezellige, veilige en diverse buurt. Er is een mix van mensen en er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. De buurt scoort een 7,79 op basis van drie beoordelingen.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, in Middelland wonen veel alleenstaanden: van de 11.820 inwoners zijn er 3.820 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. De buurt heeft een jonge bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen.
