Graaf Florisstraat 9B03
Middelland, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in een levendige Rotterdamse buurt
Dit appartement aan de Graaf Florisstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een authentiek karakter uit 1919. Met 112 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke stek midden in de stad. De huurprijs van €2.800 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: in de buurt staan nog negen andere huurwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €2.317. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam om een beeld te krijgen van het aanbod.
Buurt Middelland: gemengd en levendig
Middelland is een buurt met een mix van culturen en leeftijden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, met veel groen leuke sportveldjes en allerlei soorten voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "een hele goede buurt" met een "mengelmoes van mensen" en een plein waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De buurt telt ruim 11.800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Middelland.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Aldi. Voor de kinderen zijn er scholen op loopafstand: Vrije School Rotterdam West op nog geen twee minuten lopen, en Vereniging De Rotterdamse Montessorischool op een paar minuten. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Lyceum Rotterdam voor Kunst, Wetenschap en Ond op een steenworp afstand. De gemeente Rotterdam zorgt voor een goede bereikbaarheid van de wijk.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Graaf Florisstraat 9B03, Rotterdam
Is de huurprijs van €2.800 marktconform voor dit appartement?
De huurprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €2.317. Het appartement is met 112 m² wel ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de buurt (117 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €25, terwijl het buurtgemiddelde op €24,98 ligt. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe snel worden huurwoningen in Middelland verhuurd?
Gemiddeld staan huurwoningen in de buurt 21 dagen te huur voordat ze worden verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (om de hoek) en Aldi (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, waaronder Vrije School Rotterdam West en Het Lyceum Rotterdam. Daarnaast is er een park of plantsoen op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er tram-, bus- en metrolijnen in de buurt, zoals bewoners aangeven.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement uit 1919 met een woonoppervlak van 112 m². Het is een huurwoning, geen corporatiewoning.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, van de ruim 11.800 inwoners zijn er 3.820 eenpersoonshuishoudens. Dat is een aanzienlijk deel, wat past bij een stedelijke omgeving.
