Vijfhoeven, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1984 staat in een rustige straat in Vlijmen, op loopafstand van winkels en scholen. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat terug te zien is in de lagere stookkosten. De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het woonoppervlak met 96 m² ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook de tussenwoningen in Heusden voor een idee van het aanbod.
De buurt Vijfhoeven is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: 'Superfijne buurt in mooi dorp, iedereen respecteert elkaar en buren helpen elkaar. Allerlei voorzieningen zijn in de directe omgeving.' Een ander noemt het een 'standaard dorpservaring' met alles op één plein, al kan het daar druk zijn met parkeren. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Jumbo, PLUS of Albert Heijn, alle drie op ongeveer een kwartier lopen. Basisscholen zijn er ook om de hoek: Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven op vijf minuten lopen en Openbare Basisschool De Wilgen op zeven minuten. De gemeente Heusden onderhoudt de buurt goed, met regelmatig de veegwagen, zoals een bewoner opmerkt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Costerlaan 27, Vlijmen
De vraagprijs van €425.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€779.440). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 96 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 194 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het ruime perceel van 165 m² zijn pluspunten.
Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze waarderen de sociale controle, de nabijheid van voorzieningen en de groene omgeving. Een nadeel is dat het parkeren op het centrale plein druk kan zijn en dat er soms te hard wordt gereden. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel eengezinswoningen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 22,7% van de koopwoningen ook label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS Vijfhoeven (441 m) en OBS De Wilgen (557 m). Supermarkten als Jumbo, PLUS en Albert Heijn vind je op ongeveer 1,2 km afstand, goed voor de dagelijkse boodschappen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. Vlijmen is wel goed bereikbaar met de auto, vlak bij de A59.
In de buurt Vijfhoeven stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €761.089 | €582.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.161 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.638 | €531.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.358 | €554.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Costerlaan 27, Vlijmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
