De Banne 83
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 · 1695 EZ Blokker
Een nieuwbouwwoning in Blokker
Deze tussenwoning aan De Banne 83 staat in Blokker, een dorp dat onder de gemeente Hoorn valt. Het is een nieuwbouwwoning uit 2026, dus je bent hier de eerste bewoner. Met een vraagprijs van 425.000 euro was dit volgens de berekening een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden had. Ter vergelijking: tussenwoningen in Hoorn laten zien wat er in de regio te koop stond. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Een woning met vijf kamers en een warmtepomp
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 97 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 122 vierkante meter groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Je hebt een achtertuin van 57 vierkante meter op het noordoosten en een voortuin. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Een jonge buurt met veel gezinnen
In de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 wonen ongeveer 930 mensen, waarvan bijna de helft uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een jonge buurt: 44 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat door overlast in een straat hiernaast. De meningen verschillen dus.
Winkels, scholen en het station om de hoek
De huisartspraktijk zit op 75 meter, dus letterlijk naast de deur. De Dekamarkt is op 570 meter, twee straten verder, en de Aldi en Albert Heijn zijn ook dichtbij. De RK Jenaplan Basisschool St. Jozef ligt op 172 meter. De bushalte Westerblokker, Bethlehem met lijn 415 is op 189 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Hoorn biedt daarmee goede voorzieningen voor het dagelijks leven.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde was vastgesteld op 147.000 euro met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 189 procent boven die waarde. De WOZ-waarde is de afgelopen vijf jaar gestegen van 48.000 naar 147.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Hoorn op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Banne 83, Blokker
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs was 425.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 147.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs lag 189 procent boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De woning is een nieuwbouwwoning uit 2026, wat deels het verschil kan verklaren, maar de vergelijking is wat het is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 97 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 122 vierkante meter groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 344 kubieke meter.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++++, een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en had het vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Met dit label kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Banne 83?
De huisartspraktijk Blokker zit op 75 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 570 meter, gevolgd door de Aldi op 739 meter en Albert Heijn op 776 meter. De RK Jenaplan Basisschool St. Jozef ligt op 172 meter. De bushalte Westerblokker, Bethlehem met lijn 415 is op 189 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,4 kilometer.
Wat voor buurt is Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05?
De buurt heeft ongeveer 930 inwoners, waarvan 48 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een jonge buurt: 44 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met alles binnen tien minuten fietsen, terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat door overlast in een straat hiernaast.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 57 vierkante meter op het noordoosten en een voortuin. De ligging van de tuin is noordoosten. Het perceel is 122 vierkante meter groot. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat voor soort woning is dit?
Het is een eengezinswoning en tussenwoning, gebouwd in 2026. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 344 kubieke meter. Het is een nieuwbouwwoning, dus je bent de eerste bewoner. De woning is in volle eigendom.
