Govert Oostwoudpad 12
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04, Hoorn
Bekijk buurtEen tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2014 staat in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 in Zwaag, een buurt die volledig na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 475.000 euro is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 548.500 euro. Het is daarmee een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Kijk je naar het aanbod van tussenwoningen in Hoorn, dan past deze woning in dat beeld.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet of er een tuin of balkon is. Daardoor is het lastig om een goed beeld van de indeling te krijgen. Wat we wel weten: het gaat om een tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 119 vierkante meter. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het bouwjaar is 2014.
De buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel jonge gezinnen (45% van de huishoudens heeft kinderen) is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken." Een ander noemt echter dat de buurt achteruitgaat, met "veel slingerend afval, rommelige tuinen en luidruchtig praten". Het aantal misdrijven in de buurt is 29 per jaar. Meer over de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je IKC Socrates basisonderwijs op 170 meter en de Roald Dahl basisschool op 215 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 271 meter, en ook Dekamarkt en Aldi zijn binnen een kwartier lopen te vinden. De huisarts en apotheek zitten beide op 317 meter afstand. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Zwaag, Hollandse Cirkel op 338 meter de buslijn 131 nemen. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Hoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. Het geluidsniveau van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 25 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 4 x 1 Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Govert Oostwoudpad 12, Zwaag
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat is de laagste prijs van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 548.500 euro en de mediaan ligt op 497.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.060 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 117 m².
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin of balkon is. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 119 m². Het bouwjaar is 2014 en het energielabel is A.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is daardoor gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals IKC Socrates (170 m) en Roald Dahl (215 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 271 meter. Huisarts en apotheek zitten beide op 317 meter. Voor het OV kun je buslijn 131 nemen bij de halte Zwaag, Hollandse Cirkel op 338 meter. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,2 km.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" met voldoende voorzieningen, terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat met rommelige tuinen en geluidsoverlast. Het aantal misdrijven is 29 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Dit staat niet in de advertentie. Het is daardoor niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van de beschikbare gegevens.
Statistieken van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.500 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.986 | – |
Ervaringen van Bangert en Oosterpolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk maat qutos rijde heel hard en een paar gevaarlijke kruispuntwn
Statistieken van Bangert en Oosterpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.500 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.986 | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.606 | €461.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.750 | – |
| Huurprijs | €2.101 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Govert Oostwoudpad 12, Zwaag
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
