Verkocht onder voorbehoud
Turfberg-Noord, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kreijenbeek in Valkenswaard valt op door het energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning uit 1970 is met 94 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 155 vierkante meter een fijn thuis voor wie zoekt naar een betaalbare eengezinswoning. Met een vraagprijs van €465.000 is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Valkenswaard.
De woning staat in de buurt Turfberg-Noord, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1.800 inwoners en heeft een park of plantsoen op slechts twee straten verder. Het is er rustig en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en heeft een laag aantal misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt, of de Lidl op twee straten verder. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Smelen vind je naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je naar SG Were Di, tien minuten lopen. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Engelen De Wilde Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Kreijenbeek 117, Valkenswaard
De vraagprijs van €465.000 voor een tussenwoning van 94 m² met energielabel A in Turfberg-Noord is marktconform. De woning heeft een gunstig energielabel en een ruim perceel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A is een groot voordeel.
Turfberg-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Er is een park op loopafstand en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Smelen ligt op 295 meter, en SG Were Di (voortgezet onderwijs) op 639 meter. Ook de Grasspriet en Basisschool de Dorenhagen zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktische optie.
De woning heeft een woonoppervlak van 94 vierkante meter en een perceel van 155 vierkante meter. Dat is een ruime tuin voor een tussenwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.125 | €522.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.573 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.376 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
de Kreijenbeek 117, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
